2017年电大考试-2017年电大 民法(小抄).docVIP

第十章 物权 物权：权利人对物直接支配并排除他人干涉的财产权利。 物权法律特征1物权关系的权利主体是特定的，义务主体是不特定的 2．物权的客体是物 3．物权是支配权、绝对权，具有排他性。 4．物权的设立与变更须采取一定的方式进行公示，以表明物权设立或变更的事实。 5．物权具有排他效力、优先效力，债权无此效力。 物权客体的特征：１．.客体主要是有机物 2．客体是特定物 3．客体是独立物 用益物权：非所有人对所有人的不动产或动产依照法律规定享有占有、使用、收益的权利 担保物权：以确保债务清偿为目的，而在债务人或第三人的特定物或财产权利上所设定的一种限制物权。区别1.设立目的不同。用益物权的标的物必须有使用价值，担保物权的标的物必须有交换价值。2.存续期间不同。用益物权往往有明确的存续期间，当事人订立合同时协商确定，担保物权以债权的存在为前提，债权实现，担保物权消灭 3.物上代位性不同。 用益物权的客体价值形态变化会影响使用受益权，担保物权具有物上代位性，不影响其存在 区分动产和不动产：１．在物权变动方式，不动产的物权采取登记主义，动产物权采取支付主义　２．在诉讼管辖方面，不动产引起的纠纷由不动产所在地法院管辖，动产则灵活多样．３．在涉外民事法律的法律适用方面，不动产适用不动产所在地法，动产则多变． ４．在设定他物权方面，地役权等的标的限于不动产，质权和留置权的标的为动产 不动产登记的效力：我国物权法是以登记生效作为原则，以登记对抗为例外。“法律另有规定的除外”内容1.依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记2.非依民事法律行为而发生的物权变动情形，源于法律的直接规定，而非基于当事人的意思表示，故不需要登记。3.我国广大农村的实际情况，物权法没有要求不动产物权变动一律须依法登记才产生效力。 动产物权和不动产物权的区别。动产除交通运输工具外，其物权的设立、变更以占有、交付为公示方式。而不动产物权则以登记为公示方式。 物权的效力：物权所具有的不同于其他财产权利的功能和作用． １．物权的排他效力：物权具有的在同一标的物上不容许另一内容相抵触的物权同时存在的效力．　表现：ａ．一物不容二主．ｂ．同一标的物上不得设立两个内容相同的他物权 ２．物权的优先效力：物权相对于其他物权或债权优先行使或实现的效力．a.物权相互间的优先效力。⑴他物权优先所有权 ⑵担保物权优先用益物权 ⑶费用性担保物权优先融资性担保物权⑷依设立先后顺序确定效力。b.物权优先债权的效力。同一标的物上，同时存在物权和债权时，物权无论成立于债权之前还是之后，均优先债权的效力。（买卖不破租赁） 物上请求权：物权人在其物权受到侵害或可能受到侵害时，享有请求恢复物权圆满状态或停止侵害的权利 物上请求权VS债权请求权1.性质不同。物上请求权属于物权的效力，债权请求权为债权的效力。2.目的不同。物上请求权旨在恢复物权人对标的物的支配状态，债权请求权的目的在于消除损害。3.要件不同。物上请求权不以造成损害为要件，债权请求权以侵害行为具有违法性且已造成实际损失为要件。4.是否适用诉讼时效不同。物上请求权不适用，债权适用 异议登记：利害关系人对不动产登记簿上有关权力主体、内容的正确性提出不同意见的登记，以维护其权利 预告登记：当事人约定买卖期房或转让其他不动产物权时，为了限制债务人处分该不动产，保障债权人将来取得物权而作的登记。 动产交付：分为三种方式。简易交付又称“无形交付”，是指受让人在动产物权变动前已先行占有该动产的，让与人如设立和转让其动产物权，无需现在为现实交付，让与合同生效时即发生物权变动的效力。动产物权设立和转让前，第三人依法占有该动产的，负有交付义务的人可以通过转让请求第三人返还原物的权利代替交付。占有改定是指在动产交易中，出让标的物时，出让人基于生产、生活的需要仍需继续占有动产，此时双方可以通过协议，使受让人取得动产之间接占有，以取得现实交付而取得所有权。附合是指不同所有人的财产紧密结合在一起而形成的新的财产，虽未达到混合程度但非经拆毁不能达到原来的状态。混合是指不同所有人的不同财产互相渗合，难以分开并形成新财产。加工是指一方使用他人财产加工改造为具有更高价值的新的财产。按份共有人按照各自的份额，对共有财产分享权利，同时也要按各自的份额分担义务，按份共有人享有的份额越大，其承担的因经营共有财产所产生的义务和责任也就越大，反之则越少。各共有人的义务，正如各共有人的权利一样及于全部共有财产，每个共有人不能仅对共有财产的某一部分承担义务。转质优先受偿A. 债权人占有动产债权人占有债务人的财产与有牵连关系债务人的债务须已，当事人约定排除留置权的适用。留置权是一种财产权，应当允许当事人约定排除其适用，，留置财产违反社会公共利益或社会公德，，留置财产与债权人所承担的义务相抵触。享有权利