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佛山市高明区国有建设用地使用权 网上挂牌出让文件 交易编号：TD2016(GM)WG0018 项目名称：佛山市高明区明城镇天度路西侧、仙峰路南侧 佛山市高明区公共资源交易中心 2016年5月7日 目 录 一、网上挂牌出让公告………………………………………………………2 二、网上挂牌竞买须知………………………………………………………………5 三、竞买申请书…………………………………………………………………………18 四、联合竞买协议书…………………………………………………………………20 五、声明……………………………………………………………………………………22 六、网上挂牌交易成交确认书……………………………………24 七、授权委托书……………………………………………………………26 附件：1.网上挂牌地块宗地图 2.交地承诺书 3.佛规明设函[2016]0031号《高明区土地使用规划设计条件》佛山市高明区国有建设用地使用权 网上挂牌出让公告 TD2016(GM)WG0018 经佛山市人民政府批准，受佛山市国土资源和城乡规划局委托，本中心将对下列地块的国有建设用地使用权进行网上挂牌出让，现将有关网上挂牌事项公告如下： 土地位置 土地使用权面积（m2） 规划用地面积（m2） 土地用途 土地出让年限 规划指标 项目产业类型 投资强度 竞买保证金（人民币） 起始价（人民币） 增价幅度（人民币） 容积率 建筑密度 绿地率 佛山市高明区明城镇天度路西侧、仙峰路南侧 79696.9 79696.9 工业用地 工业用地50年，自成交之日起计算 0.8≤容积率≤3.0 35%≤建筑密度≤60% 10%≤绿地率≤20% 发展纳米磷酸铁锂项目（行业代码2661） ≥350万元/亩 670万元 3350万元 不低于30万元 一、地块基本情况 其他规划建设要求按佛规明设函[2016]0031号《高明区土地使用规划设计条件》执行。 二、竞买资格和要求： （一）中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可单独或联合竞买该宗地块。 （二）参加该宗地块网上挂牌活动的必须使用数字证书。 （三）申请人存在下列违法违规违约行为的，在结案和问题查处整改到位前，申请人及其控股股东不得参与地块挂牌竞买活动： 1、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的； 2、存在非法转让土地使用权等违法行为的； 3、因用地者自身原因导致土地闲置、尚未处理完毕的土地使用权人； 4、开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的； 5、法律法规规定的其他情形。 三、本次国有建设用地使用权网上挂牌采用增价方式进行报价，按照价高者得的原则确定竞得人。 四、有意参与竞买者可于2016年5月7日后登陆网上交易系统下载该宗地块的《佛山市国有建设用地使用权网上挂牌出让文件》。 申请人应于2016年6月4日17时之前登录网上交易系统提交竞买申请，选择银行，获得随机保证金账号，并向指定账号一次性足额交纳竞买保证金。竞买保证金须于2016年6月4日17时之前到达本中心指定账户后（竞买申请人应充分考虑银行法定休息时间，以及银行间资金清算的时间，提早做好准备，以确保竞买保证金在规定时间前到达指定账户），申请人方获得竞买权限。申请人必须以自己的名义交纳保证金，不得由他人代交，且保证金必须以人民币支付。 五、该宗地的公告期自2016年5月7日至2016年5月 26日止；网上报价期限为2016年5月27日8时30分至2016年6月6日15时30分止。 六、上述时间均以网上交易系统的服务器时间为准。具体的竞价规则见该宗地块的交易文件。 七、需要到挂牌地块现场踏勘的竞买人请与佛山市高明区公共资源交易中心联系。 八、本次网上挂牌仅接受网上竞买申请和竞买报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。 九、自本次公告起至网上挂牌截止期间，如有关于该地块网上挂牌文件的修改、澄清、说明等将通过网上交易系统、佛山市公共资源交易中心网站、佛山市高明区公共资源交易中心网站发布，请有意参与竞买者密切留意。其它未尽事宜，详见该宗地块的交易文件。 十、联系方式 （一）佛山市国有建设用地使用权和矿业权网上交易系统网址：:7005/Gtjy/wwshow/wwindex.jsp （二）联系人及联系电话： 1.网上挂牌业务咨询：谢先生、黄小姐（075788620826） 2.系统使用咨询：黄小姐（0757 地址：佛山市高明区荷城街道百灵路88号 佛山市高明区公共资源交易中心 2016年