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中商万豪中心结构设计
南京市建筑设计研究院侯善民曹新明吴靖坤
【摘要)本项目地上54层，约180米高，在第五层有局部转换。结构设计将部分框支剪力
墙结构调整为多个简体组成的束筒结构，解决了房屋超高较多的问题。地下室桩
基础设计局部利用工程桩作为支护桩，较好地解决了紧邻已建房屋基础开挖深基
坑的问题。
(关键词)部分框支剪力墙、束筒、基坑支护、嵌岩钻孔灌注桩
一、 工程概况
中商万豪中心建于南京中山北路、山西路广场的西北侧，地下两层，地上“层，总高
179．50米，建筑面积103813m2．是一幢高档办公商住楼．本项目使用功能要求5层以上为办
公和豪宅。开间较小，5层以下是商务用房，一层设有证券交易厅，5层以下需要大开间柱网，
5层需局部进行结构转换．
二、 上部结构体系的确定
大楼按7度抗震设防，设计地震基本加速度值为0．109，设计地震分组为第一组，房屋抗
震设防分类为丙类，安全等级为一级，设计使用年限50年，场地类别为Ⅲ类．若按部分框支
剪力墙结构，A级高度钢筋混凝土高层建筑的最大适用高度(7度抗震设防)为100米，B
级高度为120米。根据建筑方案，最初结构方案为5层以下采用框架．核芯筒结构，5层以上
采用剪力墙结构，见图一，这样虽满足上、下部不同的使用功能要求，但这种部分框支剪力
墙结构超过B级高度高层建筑适用高度过多，其抗震性能难以满足7度抗震设防要求。在与
建筑师充分协商后，将核芯筒放大一圈，并调整四周剪力墙，让其尽可能落地，并控制开洞
面积，使四面外围剪力墙分别与核芯筒周边墙形成“筒”，各个筒的筒壁开洞率控制在0．5以
内，这样多个筒体就组成一个束筒结构，见图二。调整卮，基本未影响建筑使用功能，但结
构体系抗震性能改进很多。结构计算采用SATWE和TAT进行分析，主要的计算结果数据见
表一。
表一
SATWE TAT
程序名称 版本号 中国版 版本号 中国版
坐标系 正坐标系(a=O，考虑空间耦联
x向 Y向 X向 Y向
内容 三维空间 三维空间
(KN) (KN) (KN) (KN)
Tl 3．8639 4．2412
自 T2 3．0346 3．3188
振 T3 2．8176 2．7897
周 TI 1．0576 I．1508
期 Ts 1．0219 0．9965
R 0．9801 0．9310
基底剪力Qo 2741624940 25274．5425274
(KN)
剪重比O“孔 1．6％ 1．5％ 1．60％ 1．60％
基底弯矩Mo
27598022456405．8 255631224
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