第3章住宅需求.docVIP

·目录 第3章 住宅需求 2 3.1 需求的基本原理 2 3.1.1 *需求函数与需求曲线 2 3.1.2 *需求弹性 3 3.2 住宅需求和需求决策 7 3.2.1 *住宅需求及其相关概念 7 3.2.2 住宅需求类别 8 3.2.3 *住宅需求的相互转化与影响 8 3.2.4 住宅需求的特点 9 3.2.5 住宅需求的产生与决策 9 3.2.6 优先的与特殊的住宅需求 11 3.3 住宅需求函数的理论推导 13 3.3.1 新古典主义模型的应用 13 3.3.2 住宅需求函数的建立 14 3.3.3 住宅需求弹性的推导 18 3.4 住宅需求函数的实证研究 19 3.4.1 北京市居民的效用函数与住宅需求 20 3.4.2 北京市住宅需求函数的计量经济学模型 22 3.5 住宅需求的影响因素分析 35 3.5.1 住宅价格的影响 35 3.5.2 居民收入的影响 38 3.5.3 人口的影响 48 3.5.4 家庭的影响 50 3.5.5 其他因素的影响 53 本章重点： 住宅需求函数推导、应用。 第3章 住宅需求 3.1 需求的基本原理 3.1.1 *需求函数与需求曲线 需求概念 “需求”(有效需求，demand，以D表示)：则是指消费者在各种可能的价格下，对某种商品和服务愿意并且能够购买的数量，它是一种将主观欲