工程总承包意向合同书.docVIP

工程总承包合同书甲方：????????????????????????????????? （以下简称甲方）乙方：??????????????????????????????? （以下简称乙方）一、工程地址：二、工程名称：三、承包工程范围：主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、大便器、化粪池、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，室内外给排水同时作好防渗处理、围墙、场地、道路、等所有建筑安装工程。四、甲方责任 1、工地现场确保“三通一平 2、提供施工单位人员办公场所。3、应处理好周边的社会关系，保证施工单位正常施工。如有闹事者，甲方出面协调解决，如有发生误工，甲方乙方。4、甲方的职责 　　（1）负责组织施工合同“交底”和施工组织方案的审定以及建设单位、地方社会环境资源的联系衔接；开工前交施工设计图纸 套及相应的施工技术资料给乙方。 　　（2）根据项目需求及乙方请求对外签订劳务分包合同、材料设备购置合同、机械材料租赁合同等。 　　（3）协助乙方组织竣工验收、竣工决算和评优申报　　（4）负责组织项目管理期间和终结时的考核审计；兑现项目承包人经济收益（包括薪金）或实施经济赔偿处罚　　（5）协助乙方选聘项目管理人员，组建项目经理部，配置其他生产要素甲方的权限 （1）有权对乙方的施工管理工作进行指导、检查、监督、协调；不定期对工程进度、质量、工程检（试）验资料、工程资金的使用等.进行监督、检查。 （）乙方违法、不执行国家标准不按规范进行管理施工、违反甲方有关规定的情况下，甲方有权进行纠正，责令停工整改、予以经济处罚、终止承包合同、调整承包人。 （）审核乙方编制的施工组织设计、工程进度计划及完成工程量报表。五、乙方责任1、包工包料总承包该单位所有建筑安装工程。2、严格按照国家建筑法、国家现行规范、施工蓝图规定和要求进行施工 3、乙方同意将万元信用金汇入甲方专用帐户。4、施工工期总日历工期：天，以开、竣工报告为准，业主工期若延期，工期顺延；工期与业主合同有关规定不一致的，按业主合同和有关通知执行；超出规定工期、没按业主和甲方要求时间内进场，则视为违约。乙方的职责 　　（1）代表企业实施项目管理，遵守国家法律法规，执行强制性标准，执行企业相关管理制度，积极维护企业合法权益；对所施工的项目自开工准备至竣工验收，实施全过程、全面管理； 　　（2）根据国家规范组织编制项目管理实施计划　　（3）组织实施施工现场的生产要素的配置和管理； 　　（4）组织制定和实施项目经理部各项管理制度； 　　（5）在企业授权范围内负责与建设单位、监理单位、地方政府相关部门、企业管理层的工作联系和协调，负责劳务分包、协作单位的管理； 　　（6）解决施工现场和项目经理部出现的问题，发现和处理突发事件； 　　（7）负责竣工验收和竣工结算，提供和准备相关技术经济资料； 　　（8）协助企业进行项目的检查、鉴定和评优、评奖申报； 　　（9）负责员工的各项管理和教育、企业文化和精神文明建设； 　　（10）接受上级和地方建设行政主管部门的检查监督，认真落实整改意见，提高管理水平；接受本企业的检查监督和考核审计； 　　（11）处理项目经理部善后工作和工程质量保修服务，完成清收工程款等债权债务的清理和移交； 　　（12）按照甲方的要求报送完成各种指标的情况； （13）按公司规定及时足额交纳职工的各种保险等费用；职工发生工伤事故，由乙方全额承担。 （14）负责项目运转所需资金的筹措及其他风险控制； （15）因质量、工期、安全、文明施工及各种违章造成的费用、罚款、违约金和经济损失等均由乙方承担。如发生仲裁或诉讼，甲方对外承担费用后，甲方有权向乙方追偿包括诉讼费、律师费在内的一切费用。 、乙方的权限 　　（1）代表甲方实施项目管理，全面履约施工合同，遵守国家法律法规，执行强制性标准、规范和甲方相关管理制度； 　　（2）根据甲方的授权，组建项目经理部，主持项目经理部全面工作；.甲方项目部印章只能用于与本工程有关的材料采购合同的签订、工程文件收发、函件制作活动中，不得用于本工程材料、工程款、民工工资等资金的结算、借支和与本工程无关的活动，不得用于变更业主合同规定，乙方也不得以项目的任何名义擅自对他人作出承诺；否则；视为乙方违约，并承担由此造成的一切责任和经济损失。 （3）确定项目经理部组织架构，班子成员报甲方审查批准后，报送业主、监理单位及有关管理部门备案。未经甲方同意，班子人员不得随意更换，否则视为乙方违约； （4）有权选择聘用管理人员和生产工人，乙方聘请的施工人员应当具备相应的资质或资格，并复印其身份证件、证书