建设工程法定抵押权制度分析.pdfVIP

建设工程法定抵押权制度研究 内容提要 我国《合同法》第286条规定了建设工程价款优先受偿权。目前我 国关于这一制度的立法远远不能适应经济的发展和实践的需要。为此， 本文在将该权利性质进行详细分析并将之定位为法定抵押权的前提下， 借鉴国外和我国台湾地区的立法例，采取比较分析的方法，对该权利的 成立、行使、效力、消灭和损害救济等方面进行了系统论述，并就建设 工程法定抵押权制度的完善提出了若干立法构想。 本文共分六个部分： 第一部分建设工程价款优先受偿权之法律性质 第二部分法定抵押权之成立 第三部分法定抵押权之行使 第四部分法定抵押权之效力 第五部分法定抵押权之消灭和损害救济 第六部分法定抵押权制度之完善 关键词：建设工程合同 法定抵押权 约定抵押权 竞合 登 记 ResearchOn of l on SystemLegaMortgage