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既有居住建筑节能改造的研
究与实践
鲍宇清
教授级高级工程师
单位:北京住总集团有限责任公司
北京建筑节能研究发展中心
电话
E-mail:buccbyq@
• 2010年中国已经超过美国成为世界第一大能
源消费国
年竣工面积
亿平米
20.5
20.0 建筑能耗占总能耗比例逐年上升
19.5
19.0
18.5
18.0
17.5
17.0
2001年 2002年 2003年
中国的建筑规模不断扩大
• 建筑能耗约占社会总能耗的1/3,整个城镇
的能耗占社会总能耗的比例更是高达80%
以上。
北方地区:涉及19个省、自治区、直
辖市,其中华北、东北、西北等三北地
区13个,华东地区3个,西南地区2个,
中南地区1个;国土面积约为678万平
方公里,约占全国的72%;人口54737
万人,约占全国的44.8% 。
过渡地区:涉及16个省、自治区、直辖
市,其中华东地区6个,中南地区6个,
西南地区4个;过渡地区的国土面积约
为 237.1万平方公里,约占全国的
24.7% ;人口5.82 亿人,约占全国的
46.2% 。
南方炎热地区涉及4个省、自
治区(不含台湾、香港、澳门)
国土面积 44.9万平方公里,约
占全国4.7 % ;人口约1.3亿,
约占全国的10.3%
• 目前新建居住建筑已全面执行50%~65%节
能设计标准,北京即将于2012年实施75%
节能
• 现有460多亿平方米的既有建筑中,将近
90%属于非节能建筑,造成了大量能源浪
费
• 2004年11月国家颁布了《中长期节能专项
规划》,建筑节能包括既有建筑节能改造
被列为该《规划》确定的十个主要重点节
能项目之一。
• 采暖能耗是建筑能耗的
最大组成部分。特别是
既有建筑能耗是新建建 •
筑的2倍多。北方采暖
地区的既有建筑,数量
上仅占全国的10%,冬
季采暖能耗却占到全国
建筑能耗的40% 。因此
,既有建筑节能改造是
北方建筑节能降耗的重
要措施之一
居住舒适度亟需改善
墙面
发霉
既有建筑由于建成年代较早,保温效果
差,室内室内温度低,部分建筑结露发
霉情况严重
长期使用后表面破损,阳台封闭不严,外窗形式五花八门,节能效果各异
既有居住建筑综合节能改造的难点
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