热带野生动植物园新区项目申请建设环境评估报告书简本.docVIP

海南热带野生动植物园新区项目 环境影响报告书 （简本） 建设单位： 编制单位：海口市环境科学研究院 编制时间：二○一二年月 建设项目概况 建设项目的地点及相关背景 建设项目地点 。 建设背景 项目。 由海南热带野生动植物园有限公司开发的海南热带野生动植物园新区项目，将原先位于海口市东山镇境内的海南野生动植物园进行搬迁至海口市新坡镇，搬迁新建打造全新的项目，由原海南野生动植物园单一的观光型旅游项目过渡到集观光、休闲、度假、体验、科研、教育、会展等为一体的复合型旅游项目。为发展高端、高效和高辐射力产业以及创新型城市建设服务。 根据《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》、及有关法律法规的规定，海南热带野生动植物园有限公司于2011年7月委托海口市环境科学研究院对建设项目“海南热带野生动植物园新区项目”进行环境影响评价，编制环境影响报告书。我院接受委托后，立即组织环评工作人员对原项目以及拟建项目区域环境现状进行实地踏勘，查阅相关文件并收集有关资料，在对该建设项目工程内容及区域环境进行充分了解和分析，并根据《建设项目环境影响评价技术导则》，编制完成了本项目环境影响报告书。 工程概况 建设内容 3.96 11 动物主题酒店 万㎡ 6.37 12 火山泉养生度假区 万㎡ 100.03 主要建设度假居住社区、火山泉养身文化中心、火山泉养生基地、特色商业中心、特色餐饮等度假设施 总建筑面积 （计容建筑面积） 万㎡ 165.05 表1-3 酒店部分建设内容详细技术指标表 项目名称 用地 性质 用地性 质代码 用地面积 （公顷） 容积率 （≤） 建筑面积 （万平方米） 建筑密度 （≤％） 绿地率 （≥％） 建筑限高 (≤层） 停车位 （≥个） 公共配套 热带动物主题酒店 旅馆用地 B14 10.62 0.6 6.37 18 55 5 159 餐饮服务点、银行服务点、垃圾收集点、公共厕所 热带植物主题酒 旅馆用地 B14 6.60 0.6 3.96 18 55 5 —— 餐饮服务点、银行服务点、垃圾收集点、公共厕所 表1-4 火山泉度假社区建设内容及技术指标表 项目名称 用地面积 （公顷） 容积率 （≤） 建筑面积 （万平方米） 建筑密度 （≤％） 绿地率 （≥％） 建筑 停车位 （≥个） 公共配套设施及大致方位 火山泉养生 居住社区 83.15 1.2 99.78 25 45 12层高联排楼25栋，20层小高层30栋，3层别墅300栋 9342 配套设施分别分布在三个居住组团中 火山泉养生 文化中心 3.22 0.6 1.93 28 45 3层板楼4栋 155 配套休闲会馆、养生中心、火山泉养生文化展示馆等，位于养生度假区中部 火山泉养生 医疗中心 4.35 0.6 2.61 25 45 5层主楼1栋，3层裙房3栋 210 配套理疗中心，健康会所等设施，位于火山泉养生度假区的中部 特色商业中心 7.49 0.8 5.99 30 40 3层板楼10栋 479 主要配置银行服务点、餐饮服务点、商业步行街等设施，位于养生度假区的中部 社区服务设施 1.82 0.8 1.46 30 40 4层板楼1栋 117 位于养生度假区西侧主入口处 公共绿地、道路 61.03 项目分区建设方案 热带日行动物园 位于规划景区的西部，用地在新坡镇范围内，占地面积约46.33公顷（合694.95亩）。 园区内规划约3000只、300个种类的日行动物，其中主要动物为白犀牛、狐、黑猩猩、黑背豺、坡鹿、蓝牛羚等多种动物。 主要建设多种热带日行动物栖息地、海南本土日行动物展示区、步行游览道路、步行观赏乐园、展览馆、特色餐厅、休憩设施等。 区内利用地形变化，巧妙的构建出多种观赏场所，创建丰富景观空间和游园趣味，利用建筑小品和生态小品增添游览情调。提供特色情调餐厅、动物杂技观赏、人与动物互动活动、日行动物标本展示、日行动物科普演播厅等多种活动场所。 热带夜行动物园 位于规划景区中部，用地大部分在龙泉镇范围内，少量用地在新坡镇范围内，占地面积约25.71公顷（合385.65亩）。 园区内规划约1000只、100个种类的夜行动物，其中主要动物为狼、丛林猫、狐蝠、眼镜猴、野牛、双峰驼、亚洲野驴、喜马拉雅羚羊、豹子等。主要建设热带夜行动物栖息地、海南本土夜行动物展示区、步行观赏区、游览车车站、驱车通道、特色餐厅、休憩设施等。 区内应利用空间变化、根据夜行动物栖息方式构建多样化探秘空间，利用夜行动物的神秘习性营造科幻、神奇的观赏环境。提供特色情趣的晚餐餐厅、夜行动物杂技观赏、夜行动物科普展示、夜行动物科普演播厅等多种场所。 水上野生动物园 位于规划景区南部，用地在新坡镇范围内，占地面积约30.79公顷（合4