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住宅工程分户验收汇总记录 工程名称 总 户 数 建设单位 验收户数 施工单位 监理单位 内 容 验　收　情　况 每户验收项目 ? 公共部 分 ? ? 功能性试验 ? ? ? 验 收 结 论 ? 备 注 建设单位： ?? （公章） 项目负责人： ? 年　月　日 监理单位：? （公章） 总监理工程师： 年　月　日 施工单位： （公章） 项目经理： ?年　月　日 其它单位： （公章） 单位负责人： ? 年　月　日 住宅工程质量分户验收记录（户内部分） 总　页 第　页 工程名称 房（户）号 号楼　　　单元　 　户 建设单位 ? 开竣工日期 ? 年　月　日～年　月　日 施工单位 ? 监理单位 ? 序号 验收项目 验收内容 验收结论及记录 1 楼地面、墙面和顶棚 裂缝、空鼓、脱层、地面起砂、墙面爆灰 2 门窗、护栏 窗台高度、门窗开启、安全玻璃标识、玻璃层数、窗户密封、护栏安装高度；门净口尺寸、门安装质量 3 防水工程 卫生间等防水地面渗漏、外墙渗漏 ? 4 室内空间、构件尺寸 室内净高、净开间、梁、窗台等构件尺寸 ? 5 水暖安装 管道渗漏、管道堵塞、管道坡度、安装固定、地漏水封、热表和温控阀 6 电气 插座相序、接地、户内照明配电箱配置、开关、插座位置 ? 7 其它 ? ? 分户验收结论 ? 建 设 单 位 监 理 单 位 施 工 单 位 其　它　单　位 验收人员： （公章） 年　月　日 验收人员：? （公章） 年　月　日 验收人员： ? （公章） 年 月 日 验收人员： ?? （公章） 年　月　日 填表说明：外墙外保温工程按验收内容要求将结论意见填入该表内，不填写验收项目检查表。 住宅工程质量分户验收记录（公共部位） 总　页 第　页 工程名称 检查项目及部位 ? 建设单位 开竣工日期 　年　月　日?～?年　月　日 施工单位 监理单位 ? 序号 验收项目 验收内容 验收记录及结论 1 外墙及外墙保温 外墙外保温设计做法是否通过图纸审查，保温层厚度、细部作法、外墙窗角斜裂缝，墙面裂缝 2 栏杆及护栏安装 材料规格、栏杆稳定性及表面质量、防攀爬措施、栏杆高度、竖杆净距 ? 3 楼（电）梯、通道 楼梯踏步、楼段及平台净宽 电梯候梯厅深度、电梯门净宽 高层首层疏散外门及通道宽度 公用走道净高 4 地下室 墙面及天棚渗漏、裂缝 地面裂缝、起砂 通道净高 ? 5 屋面 表（八）内容 ? 6 其它 ? ? 综合验收结论 ? 建设单位 监理单位 施工单位 其它单位 验收人员： （公章） 年　 月 　日 验收人员： （公章） 年　 月 　日 验收人员： （公章） 　　年 　月　日 验收人员： （公章） 年　 月　 日 填表说明：1该表每个单位工程填写一份；2、外墙检查后直接验收记录及结论填入该表内，不必填写验收项目检查表；3、外墙外保温工程按验收内容要求将结论意见填入该表内，不填写验收项目检查表；4、杆及护栏除楼梯间外，屋面栏杆、室外台阶栏杆等，按部位、分段（每段不大于6米长）编号，按验收要求内容，验收后形成验收记录表（四），再将验收结论汇入该表；5、地下室：①门窗编号，按户内门窗工程检查表（三）内容要求进行检查，并形成记录表（三）。②房间编号（地下室没有隔墙的，不大于100m2为一个验收单元进行编号），按户内表（二）的内容要求进行检查，并形成记录表（二）。 住宅工程质量分户验收记录表(一) 户内分户验收户型示意及检查定位图 单位工程名称： 户型:?????????????????????????总　　页 第　页 简?????????? 图 ? ? 制图人员(建设单位) ?? 年? 月? 日 监理单位 ? ?年? 月? 日 施工单位 ? ?年? 月 ?日 其他单位 ? ??年? 月? 日 制图说明：1、根据确定的分户验收实施方案，绘制所有户型的平面示意简图，住宅工程质量分户验收在此图基础上进行（该表仅适用于户内部分）；2、形成分户验收户型示意及检查定位图，即在平面示意简图上，按一定的顺序明确标注住宅工程质量分户验收记录表（二）—（七）中涉及的房间编号（客厅、卧室、书房、餐厅、厨卫等）、门窗编号、栏杆编号（阳台护栏、落地窗栏杆、室内楼梯护栏、屋面露台栏杆等）、防水部位编号（屋面、沿沟、露台、阳台、厨房、外墙等），确保验收记录表中检查记录明确、真实，并有可追溯性；3、质量监督机构根据建设单位提供的“分户验收户型示意及检查定位图”与“住宅工程质量分户验收记录汇总