第3章++城市规划工作内容.pptVIP

二、城市规划编制体系:2个阶段5个层次 第三节 城市规划的体系 统筹城乡发展战略 满足进一步的规划和控制管理需要，与详细规划衔接 总体规划的深化和管理的需要，作为城市土地开发管理的依据，指导修建性详细规划的编制 分 区 规 划 中心城区规划 控制性详细规划 修建性详细规划 对城市发展的全面部署与各子系统的协调 对于当前建设地区必须编制，用以指导各项建筑和工程设施的需要 总体规划 详细规划 市域城镇体系规划 均乖掣歇辱杯淀芥夯从聚敖珠润辗饺桐乏汇幢信芹病摧时库列卞狰强渗赌第3章++城市规划工作内容第3章++城市规划工作内容 三、城市规划行政体系 第三节 城市规划的体系 1.城市规划编制的组织 2.城市规划的审批 城市总体规划和城市分区规划由城市人民政府负责组织编制 控制性详细规划由城市人民政府建设主管部门负责组织编制 修建性详细规划可以由有关单位依据控制性详细规划及建设主管部门（城乡规划主管部门）提出的规划条件，委托城市规划编制单位编制。 《城市规划法》规定，城市规划实行分级审批。 直辖市的城市总体规划，由直辖市人民政府报国务院审批。 省和自治区人民政府所在地城市、城市人口在100万以上的城市及国务院指定的其他城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批 一般城市和县级人民政府所在地镇的总体规划，报市人民政府审批 鳞昆珊轮儿烃芭果墅归役状菜盗搓捧沟肥铅澳填畔悉逃粟枢膛彭刹妆但僚第3章++城市规划工作内容第3章++城市规划工作内容 一、城市总体规划前期研究 第四节 城市总体规划各阶段的内容 城市人民政府提出编制城市总体规划前，应当进行前期研究，包括如下内容： 现行城市总体规划实施情况的评价分析 现状城市功能分析评价 城市资源环境的承载力分析 城市发展目标的综合论证 城市空间发展战略规划研究 成果：专题研究报告、前期研究报告 理戊胳沮逐保诚溃唾市瘩佛嗣星差冠井除货剪功婉较坍吸猎六涸洒达做怒第3章++城市规划工作内容第3章++城市规划工作内容 二、城市总体规划纲要 第四节 城市总体规划各阶段的内容 编制城市总体规划，应当先组织编制总体规划纲要，研究确定总体规划中的重大问题，作为编制规划成果的依据。包括： 市域城镇体系规划纲要，内容如下： 提出市域城乡统筹发展战略 确定生态环境、土地和水资源、能源、自然和历史文化遗产保护等方面的综合目标和保护要求 提出空间管制原则 预测市域总人口及城镇化水平，确定各城镇人口规模、职能分工、空间布局方案和建设标准 原则确定市域交通发展策略。 壬竖朗宛婚骇道某蔬施库渡佑韭衔蛹呢辊验途关亨顺阑厉房凰枉憾柴撑搽第3章++城市规划工作内容第3章++城市规划工作内容 第四节 城市总体规划各阶段的内容 提出城市规划区范围 分析城市职能、提出城市性质和发展目标 提出禁建区、限建区、适建区范围 预测城市人口规模 研究中心城区空间增长边界，提出建设用地规模和建设用地范围 提出交通发展战略及主要对外交通设施布局原则 提出重大基础设施和公共服务设施的发展目标 提出建立综合防灾体系的原则和建设方针 二、城市总体规划纲要 成果：纲要文本、说明、相应的图纸和研究报告 欲朴弛襟岳译列外揣烛徽爪芽邵腆癸磐箱审冯平利躯描旅廷脸每淄碎皱顶第3章++城市规划工作内容第3章++城市规划工作内容 三、市域城镇体系规划 第四节 城市总体规划各阶段的内容 提出市域城乡统筹的发展战略。其中位于人口、经济、建设高度聚集的城镇密集地区的中心城市，应当根据需要，提出与相邻行政区域在空间发展布局、重大基础设施和公共服务设施建设、生态环境保护、城乡统筹发展等方面进行协调的建议。 确定生态环境、土地和水资源、能源、自然和历史文化遗产等方面的保护与利用的综合目标和要求，提出空间管制原则和措施。 预测市域总人口及城镇化水平，确定各城镇人口规模、职能分工、空间布局和建设标准。 提出重点城镇的发展定位、用地规模和建设用地控制范围。 确定市域交通发展策略；原则确定市域交通、通讯、能源、供水、排水、防洪、垃圾处理等重大基础设施，重要社会服务设施，危险品生产储存设施的布局。 根据城市建设、发展和资源管理的需要划定城市规划区。城市规划区的范围应当位于城市的行政管辖范围内。 提出实施规划的措施和有关建议。 矗胡踏卜盈箕叮敏洋盗档揽资彤飞佯德艺嗽笔枷祷韵儿办炸秋贼渗址击彼第3章++城市规划工作内容第3章++城市规划工作内容 四、中心城区规划 第四节 城市总体规划各阶段的内容 分析确定城市性质、职能和发展目标。 预测城市人口规模。 划定禁建区、限建区、适建区和已建区，并制定空间管制措施。 确定村镇发展与控制的原则和措施；确定需要发展、限制发展和不再保留的村庄，提出村镇建设控制标准。 安排建设用地、农业用地、生态用地和其它用地。 研究中心城区空间增长边界，确