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奥兰多购房攻略解析，那些你不知道的事儿 过去 30 年时间，中国物价上涨得太快，房价也是蹭蹭的向上窜，总有种深深无奈感萦绕在 心间，完全追不到房价的影子，但美国(房源)的物价在过去的 30 年却仅仅只涨了一倍，相 信很多国人看后都哭了，后悔了，其实，美国不仅物价便宜，房价也是非常的低。在美国， 57 万能买房一套精装公寓，110 万就即可买到一栋独栋别墅。如果你不信，那不妨看看下 面小居(Uhouzz 异乡好居）为大家独家解析小城奥兰多的购房指南 奥兰多城市介绍 奥兰多是佛州第一大城市、也是全球著名的旅游城市、常年气温在 20 摄氏度左右、四季宜 人、拥有全世界最大的迪世尼乐园、另外还有海洋世界、肯尼迪宇航中心、环球影城等等世 界闻名的游乐场所。水岸花园珀金宫殿正是处在这些大型游乐场所中心地带、您可以同家人、 孩子尽情享受梦幻般的童话世界、除此之外还有五个风光旖旎的沙滩、一个美丽的海岛、您 可以在这里尽情冲浪、潜水与大自然进行亲密接触，如果，你仅仅只知道奥兰多是多个主题 乐园的天堂，那么，你了解得还远远的不够，这里，也是投资客的青睐的城市。 TheMoney Source 在美国首次购房趋势调研方面具有权威性，其涉及的业务包括成千上万 的联邦住宅管理局、退伍军人管理局和美国农业部的贷款申请，以及大部分首次购房贷款。 首次购房最佳城市排行中，奥兰多以低失业率（4.5% ）和低房价中位数（15.55 万美元） 强势夺冠。奥兰多（Orlando ）位于美国佛罗里达州的中部，是佛州第二大城市，闻名全球 的度假圣地。人口：2,321,418 ，平均房价(2014 年第 3 季~2015 年第 3 季) ：$202,809 ， 人口增长率(2011~2014) ：6.7% ，年度就业增长率：3.7% ，失业率(2015 年 9 月) ：4.8% ， 三年房价增值率预测：28%。 奥兰多岗位多，失业率低 来到奥兰多，年轻人是不是在担心找工作的问题，奥兰多主要以高科技产业和旅游业为主， 现已成为众多的公司区域总部所在地，全美第二大校园佛罗里达大学(UCF)所在地。 来自 20 个国家，超过 150 家跨国企业在此办公。高科技产业发达，有“佛罗里达硅谷”之称。 奥兰多区域吸引价值 134 亿美元的技术产业，创造 53000 个高科技就业岗位。在数字媒体， 农业技术，航空航天，软件设计方面建设了多个全美公认的集群创新中心。 奥兰多的旅游和娱乐产业也较发达，像是位于奥兰多的环球影城和迪士尼的主题乐园每年吸 引了几百万的游客，成为奥兰多经济强劲增长的动力，奥兰多的迪斯尼乐园是全球最大的迪 斯尼乐园，其规模是香港迪斯尼的 100 倍。虽然佛罗里达州以养老胜地闻名，但福布斯评 价奥兰多为佛州非大学所在地中最有朝气的城市。 房价可承担 奥兰多房产现在价格十分诱人，一平米价格还在六，七千人民币，比美国其他两岸大城市要 低几倍，更只是北京，上海价格的十分之一。现存房屋价格中位数为 172609 美元，价值平 均被低估 17% ，预计未来三年升值空间有30%以上，拥有天使之城的奥兰多经济发展在近 两年得到了极大的提升，尤其是随着旅游业的发展，奥兰多如今已经发展成为了一个可以容 纳上千万人的旅游城市。而这些都会给奥兰多带来新的发展，首先受到影响的就是奥兰多房 产，它是这里收益最好的。 根据当地房产中介协会的数据，佛罗里达州的房产受到了海外各国投资人的青睐，人数 最多的是加拿大人占到总人数的 30% ，他们热爱佛州的阳光和温暖的冬季。接着是来自英 国、委内瑞拉、巴西、阿根廷和德国的投资人。中国投资人在佛州买房的人数近 5 年快速 地增加，已经达到总人数的 5.7%。 教育资源良好 ，休闲配套齐全 有天使之城的奥兰多经济发展在近两年得到了极大的提升，尤其是随着旅游业的发展，奥兰