青岛旧城保护更新中的矛盾及问题.pdfVIP

第 28 卷第 6 期 青 岛理 工 大 学 学 报 Vol . 28 No . 6 2007 J ournal of Qingdao Technological U niver sit y 青岛旧城保护更新中的矛盾与问题 刘 　敏 (青岛理工大学 建筑学院 ,青岛 266033) 摘 　要 :青岛是典型的近代殖民城市 ,也是国家级历史文化名城. 在梳理其城市脉络与城市特色的 基础上 ,深刻剖析其旧城保护中的矛盾与问题 ,包括指导思想的误导 、居住环境的衰败 、城市文脉 的丧失 、建设政策的偏差以及法规管理的滞后等. 准确提出问题与深刻分析问题是解决问题的第 一步 , 以此促进青岛旧城保护工作的正确开展. 关键词 : 旧城 ;保护 ;更新 中图分类号 : TU 984 . 11+ 4 　　　文献标志码 :A 　　　文章编号 : 1673 —4602 (2007) 06 —0005 —05 　　青岛是一座典型的近代殖民城市 ,也是 1994 年第三批公布的国家级历史文化名城之一. 其城市历史 虽短 ,但文化遗存却很丰厚. 189 1 年清政府胶澳设防 ,拉开了青岛城市建设的序幕. 1897 年德国出兵强租 , 青岛沦为德国殖民地并进入城市建设发展时期. 此后经过日本独占、北洋政府和国民党政府统治等几个历 史阶段的城市拓展建设 ,直至建国后的沧桑巨变到如今 ,青岛从一个小小的海防要塞 ,历百年之变成为人 口逾百万的国内外著名城市. 青岛城市自然条件独特 ,西临胶州湾 ,东依崂山山脉 ,北接胶东平原 ,南滨黄海. 城区地形为崂山余脉 延展而成 ,呈浅丘地貌特征 ,是典型的滨海山城. 城市与山水融为一体 ,尺度宜人 ,色彩鲜亮 ,节奏明快 ,整 体风貌突显. 客居岛城的康有为先生以“红瓦 、绿树 、碧海 、蓝天”描述 ,俞平伯先生以“三面葱笼环碧海 ,一 山高下尽红楼”概括青岛城市的整体之美. 与其他不少自发兴建发展起来的近代城市不同 ,青岛是在有 目的、有计划 、有严格城市规划指导思想 下形成建设起来的 ,这在中国近代城市建设史中是少有的. 城市建设的成就得到国家领导人与专家的认同 与重视 ,1957 年毛泽东来青视察对其城市风貌给予高度评价. 为此 , 1958 年 6 月下旬 ,建筑工程部在青岛 召开城市规划工作座谈会. 同期 , 中国建筑学会也在青岛召开以青岛居住区和建筑为专题的学术研讨会. 建筑界的元老梁思成先生曾说过 :“青岛是座典型的殖民地建筑博览馆 ,要写中国近代建筑史 ,青岛的建筑 [ 1 ] 是个重点. ” 目前 ,青岛老城区整体风貌保留较完整的旧城区约为 28 km2 ,其中完整保留的历史街区有 12 处 ,用 地约有 10 km2 . 整体风貌保留范围之大与历史街区保留之完整在国家级名城中也是较为少见与难能可贵 的. 但 20 世纪 80 年代以来的大规模建设活动对旧城风貌造成一定程度的破坏 ,而且随着东部新城区的建 成 , 旧城又开始出现不同程度的空间衰退 、经济衰落 、社会结构解体 、文脉丧失等问题. 旧城已经成为青岛 城市建设的难点与热点 ,深刻剖析存在问题与矛盾有助于旧城保护工作的正确开展. 1 　旧城更新指导思想的偏差 与新城建设相比, 旧城更新涉及面更广 , 问题更繁杂. 实践经验表明 ,指导思想的偏差是造成矛盾集中 的根源之一. 在青岛城市建设历程中 ,有 3 次重大的建设指导失误 , 给青岛旧城建设造成了很大危害 ,尤 收稿日期 :2007 —03 —28 编辑部约稿 6 青 岛 理 工 大 学 学 报 第 28 卷 以第 3 次造成的危害最大. ( ) 1 在建国初期 , 由于经济困难 ,城市难以进行大规模的土木工程 ,仅在旧城开展局部的、小规模建设 , 以满足新政权下的城市生活需要 ,这在无意识中保存了城市风貌. 但由于缺乏保护理念 ,这时期