【异乡好居】英国房租紧跟印花税上涨 买房租房遭遇最新挑战!.pdfVIP

【异乡好居】英国房租紧跟印花税上涨 买房租房遭遇最新挑战 ！ 由于英国对用于出租的房产实施印花税上调 ，这在很大程度上冲击了房东们的收 入 ，英国大部分地区的房租也随之上涨。无论是欲购第二套英国房产的买房者 ， 还是房东 ，3%的印花税上调都对他们影响重大。 除伦敦外的英国地区平均月租为 755英镑 ，到 4 月底就涨到 764 英镑。然而 ， 据私人出租保险公司 HomeLet 的报告 ，与税收上调之前相比 ，到目前为止的租 金增长 “几乎没有变化”。 自4 月 1 日起 ，对于英格兰、威尔士、北爱尔兰地区 ，无论是欲购第二套房产 的买房者 ，还是房东 ，3%的印花税上调都对他们影响重大。 苏格兰虽已彻底废除印花税 ，但为了防止房地产市场的过度膨胀 ，该地区也实施 类似的税收上调政策。 再加上国家对房东的税收减免实行限制法令 ，房东们的财政状况将受影响。种种 迹象表明 ，在将来很长一段时间 ，租客将面临租金上涨。 HomeLet 称 ，今年 ，伦敦以外的英国地区租金比去年同期平均上涨 5.1% ；伦 敦房租比一年前上涨 7.7% ，平均月租为 1,543英镑。除伦敦外 ，目前英国平均 月租为 764 英镑。英格兰西北部是全英国唯一平均房租低于去年同期的地区 ， 平均月租 659英镑 ，较一年前降低 1%。 北爱尔兰、约克郡 （Yorkshire ）和亨伯 （Humber ）的月租呈递减趋势 ，分别 下降0.7%和 0.2%。北爱尔兰平均月租为 608英镑 ，约克郡 （Yorkshire ）和亨 伯 （Humber ）则为 627英镑。 研究发现 ，苏格兰为英国房租上涨最快地区 ，年增长率为 11.4% ，平均月租 704 英镑。威尔士房租年增长率为4.3% ，平均月租为 597英镑。 HomeLet 称 ，今年 ，伦敦房租比去年同期上涨 7.7% ，平均月租为 1,543英镑。 HomeLet 为保险集团 Barbon旗下子公司 ，对 35万租客进行为期一年的跟踪 调查 ，整理后的数据显示了私人出租行业的发展趋势 ，而最新数据则由2-4 月份 的数据整理得出。Barbon董事长 MartinTotty 表示 ，房东们将 “必然会感到经 济紧缩”。 如果您有任何关于英国房产的问题 ，都可以前来咨询小居 ，最后 ，希望您能在异 乡找到属于自己的异乡好居。 （异乡好居 Uhouzz ，一个专注海外留学生租房买房的平台 ，致力于帮助留学生 在海外找到自己的家。异乡好居的房源遍布美国 ，英国 ，澳大利亚 ，加拿大 ，新 西兰、新加坡、日本等热门留学国家 ，覆盖 693座热门城市 ，3,000所学校 ，近 1,200,000个房源出租出售。 ） 文章来源 ：http///2017-06-28/80521.html