保温墙体裂缝调研总结(住总).pdf

干粉砂浆网 干粉砂浆论坛 “保温墙体裂缝调研”总结 （一）调查概况 受北京市科委和建委的委托，我们于今年 6-8 月对本市保温墙体 存在的裂缝问题进行了调查。此次调查以住总集团自己的工程为主。 共调查了 54 栋楼（详情见后附的调查表），其中，住总集团总包或施 工的有 37 栋，占 69% 。 从保温形式分，内保温 17 栋，占 31% ；外保温37 栋，占 69% 。 在内保温做法中，增强水泥做法 8 栋，占 47% ； 网 增强石膏做法 2 栋，占 12%； 浆 粉刷石膏做法 2 栋，占 12%； 颗粒抹灰做法 4 栋，占 24% ； 砂 GRC 做法 1 栋，占 6% 。 粉 在外保温做法中，后贴聚苯做法 23 栋（其中模塑板 20 栋；挤塑 板 3 栋），占62%（其中模塑板和挤塑板分别占54% 干 和 8% ）； m 模板内置做法 6 栋，占 16%； o 轻钢龙骨薄板做法 4 栋，占 11%； c . 预制大板做法 1 栋，占 3% ； r BT 板做法 3 栋，占 8%。 a t r （二）保温墙体裂缝现状和评价 o （1） 内保温墙体裂缝现状 m ①内保温墙体出现裂缝是普遍现象。在本次调查的 17 栋楼中， a 除2栋近2年施工的粉刷石膏墙体未见裂缝外，都有程度不等的裂缝。 n i 因为内保温墙体的裂缝时刻暴露在住户的视野之内，所以投诉相对较 h 多。 c ②内保温墙体的裂缝主要发生在板缝、窗口周围、窗角、保温板 与非保温墙体的结合部。 ③有宽度小于0.2mm 轻微裂缝的5 栋，占29%。预制保温板拼缝 处的裂缝多数属于这类。（照片1） ④在窗口周围，或保温板与非保温墙体结合部有宽度在 0.2mm 左 1 干粉砂浆网 干粉砂浆论坛 右裂缝的 8 栋，占 47%。（照片2） ⑤裂缝较多、较宽的只有 1 栋，占 6%。是 GRC 保温板做法，交 工已经超过7 年，又长久无人居住。窗口周围裂缝普遍，在一面保温 墙的阴角，与内墙结合部，有一条长裂缝的宽度超过1mm。（照片 3） （2 ）对内保温墙体裂缝的评价 ①从“有无裂缝”的角度看，内保温墙体出现裂缝是比较普遍的 现象，发生裂缝的部位相对集中。