江苏省示范监理项目省优秀项目监理机构考核标准.docVIP

江苏省示范监理项目(省优秀项目监理机构)考核标准 考 核 要 求 评 分 标 准 扣 分 评 分 分 项 子 项 小 项 应得分 实扣分 实得分 1、 监 理 合 同 1.1 中标通知书 招投标监理项目必须有中标通知书 1.1.1、招投标监理项目无中标通知书的 8分 20 　 　 1.2 监理合同 使用《建设工程委托监理合同》示范文本；无超越资质等级承接监理业务；无允许其他单位或个人以本单位的名义承揽监理业务；无转让工程监理业务；无以他人名义承揽监理义务。监理工作的服务内容和工程范围要清晰。 1.2.1无委托监理合同的 取消资格 　 1.2.2招标人和中标人订立背离招投标文件实质性内容的合同条款或其他协议的 取消资格 　 1.2.3不用《建设工程委托监理合同》示范文本的 5分 　 1.2.4超越资质等级承接监理业务的 取消资格 　 1.2.5允许其他单位或个人以本单位的名义承揽监理业务的 取消资格 　 1.2.6转让工程监理业务的 取消资格 　 1.2.7以他人名义承揽监理业务的 取消资格 　 1.2.8服务内容和工程范围模糊不清的 4分 　 1.3 监理收费 符合监理收费标准。无恶意压价竞争，或签阴阳合同、回扣等方式变相压价 1.3.1实际收费在收费标准以下，不低于80%的 3分 　 1.3.2实际收费低于收费标准80%以下的 取消资格 　 1.3.3有阴阳合同或回扣等方式变相压价行为的 取消资格 　 2、 组 织 机 构 2.1 总监理工程师 符合任职资格，有监理企业任命文件。 2.1.1未取得执业资格从业的 取消资格 　 　 2.1.2取得执业资格而尚未注册的 5分 　 2.1.3取得执业资格,正在注册中,有证明已报省建设厅的 1分 　 2.1.4无任命文件的 4分 　 2.1.5有证据总监不到位的 取消资格 　 2.1.6总监变更无建设单位书面同意的 7分 　 2.2 总监代表 总监代表符合任职条件，有总监的授权书。 2.2.1未取得监理工程师资格的 取消资格 　 2.2.2取得执业资格尚未注册的 5分 　 2.2.3取得执业资格,正在注册中,有证明已报省建设厅的 1分 　 2.2.3无授权书的 2分 　 2、 组 织 机 构 2.2.4授权范围超出规范规定的 5分 60 　 2.2.5有证据总监代表不到位的 6分 　 2.3 人员数量 符合监理工作需要，且与标书、合同、规划相符，变动要有合法手续。 2.3.1人员数量是否符合要求，以检查时各项监理工作到位为准，如检查中发现监理工作明显不到位的 6分 　 2.4 持证上岗 监理人员必须取得相应岗位资格，佩带由发证部门统一印制标有姓名、职务、照片等内容的上岗牌。 2.4.1未佩带上岗牌的 2分 　 2.4.2持证人员达70%的但未达90%的 2分 　 2.4.4持证人员在70%以下的 取消资格 　 2.5 专业配套与组织机构 组织机构合理，专业配套、职责分工明确，能适应项目的监理工作。 2.5.1配套专业的监理人员执业资格不够 3分 　 2.5.2专业不配套、职责分工不明确，不能正常开展监理工作的 取消资格 　 2.6 规范、检测设备和工具 现场配备必要的规范、检测设备和仪器。 2.6.1主要规范、检测设备仪器不够齐全的 2分 　 2.6.2检测设备和仪器检定证书过期的 2分 　 2.6.3检测设备未检定或是借用其他单位的 2分 　 2.6.4开工以来未使用过检测设备和仪器的 取消资格 　 2.7 计算机辅助管理 应用计算机进行信息、资料管理 2.7.1信息、资料管理尚不到位的 2分 　 2.7.2信息、资料管理紊乱的 3分 　 2.7.3未实现计算机辅助管理的 取消资格 　 3、 设 计 文 件 3.1 图纸 有施工图审查意见书。 3.1.1无施工图审查意见书，监理未识别的 5分 15 　 　 3.1.2无图施工，监理未识别的 取消资格 　 3.2 设计交底与图纸会审 有设计交底和图纸会审有效签字的纪要。 3.2.1设计交底和图纸会审的纪要无有效签字，监理未识别的 3分 　 3.2.2无设计交底和图纸会审纪要，监理未识别的 取消资格 　 3.3 闭合性 会审意见按时闭合。 3.3.1会审意见不按时、不闭合，监理未识别的 3分 　 3.4 工程变更 程序符合规定，相应造价和进度等的变更手续要及时办理。 3.4.1变更手续程序不符规定，监理未识别的 4分 　 3.4.2未办理工程变更手续，不按图施工，监理未识别的且监理同意不按图施工的 取消资格 　 4、监理规划与实施细则 按规定及时编制、审批《监理规划》《实施细则》，并具针对性、可操作性、时效性。执行效果好。规划中应有监理安全责任的监理方案，明确责任范围、工作程