建设工程施工协议..docVIP

建设工程施工协议 协议书 发包人：（甲方） 承包人：（乙方） 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律、法规和规章等文件的规定及乙方承接本工程的报价条件，为进一步明确甲、乙双方就工程施工合作中的权利与义务，双方遵循平等自愿、公平、公正和诚实信用原则的基础上协商一至，兹就上述工程承包事宜达成本协议。 一、工程概况： 1、工程名称： 2、工程建设地点： 3、结构形式： 4、工程图纸设计单位： 5、资金来源：自筹资金。 6、承包方式：承包人以包工、包料、包质量、包工期、包文明施工、包安全、包验收合格的总承包方式承包。 7、验收标准：按国家现行施工验收规范执行，质量及各项指标全部达到合格。 二、承包范围： 所有图纸内容、施工组织设计中涉及到的工作及合同签订日之前的变更、图纸会审记录、工程洽商等全部内容、包括但不限于以下项目： 2．1、土建与装修：基槽挖填土、基础工程、主体结构工程、门窗工程、外装饰、室内装修（具体做法以工程部下发工程做法表施工）、防水、屋面工程等施工图纸所含的全部内容； 2．2、按施工图纸及甲方要求为各专业分包预埋管、预留孔洞及预埋件（包括但不限于含燃气工程、消防报警工程、消防喷淋工程、通风及防排烟工程、综合布线、电视、电话工程等）； 2．3、给排水工程包括：图纸范围内的给水、排水及设备安装工程、管线出单体外1.5米。 2．4、采暖工程包括：户内全部采暖工程，管线做至单体外1.5米； 2．5、动力、照明、防雷接地工程、设备安装到位，灯具安装试亮，通电安全检查，低压系统调试及试运行； 2．6、弱电系统：只完成预留、预埋管、盒（含室内弱电箱）、埋管穿带丝及盖板，系统联合调试配合； 2．7、为完成甲方的其它专业分包工程所须配合的土建项目； 2．8、对于乙方承包范围内的工程、甲方有权调整为甲供、甲分包、甲指乙购项目； 2．9、甲方暂定分包项目：弱电系统（不含预埋管、穿带丝）燃气工程、电视电话（不含预埋管、穿带丝）、监控系统（不含预埋管、穿带丝）；对这些分包项目，发包方有权采取甲指分包、独立分包或直接委托总包方施工，总包方承诺全部接受。 2．10、甲方暂定甲指乙购项目：楼寓门、进户安全门等主要影响使用功能及观感品质的材料。 2．11、本工程甲分包项目和甲方供货项目及其它材料在施工过程中，甲方还可根据具体情况调整为甲供、委托乙方自行施工和甲指乙购项目，乙方承诺全力配合。 2．12、资料及安全措施由总包统一管理、实施、收集整理报验资料。 三、合同工期 3．1、开工日期：工程计划开工日期为 年 月 日，实际开工日期以甲方发出的开工通知书为准。 3．2、主体封顶时间：工程主体封顶时间均为 年 月 日，延迟甲方验收时间，每延期一天需交纳合同价款万分之二的违约金。 3．3、完成竣工验收时间：完成竣工验收时间为 年 月 日，因乙方原因延迟甲方验收时间，每延期一天需交纳合同价款万分之二的违约金。 3．4、配合竣工备案时间：甲方组织工程竣工验收前7日历天内，乙方提交全部为取得所承包工程竣工验收备案表所需乙方提供的完整成果资料给甲方，如乙方未在本协议书约定时间内提供上述资料，则视同乙方严重违约，每延期一天需交纳工程总价万分之二的违约金。 四、结算方式： 4．1、本工程结算执行2003年《山东省建筑工程消耗量定额》、《山东省安装工程消耗量定额》；莱芜市2013所执行的莱芜价目表；2011年7月18日山东省建设厅下发的《山东省建设工程费用组成计算规划》；人工单价土建安装执行63元/工日，装饰按67元/工日，甲方清借工100元/工日。 4．2、取费类别：土建、装饰、安装项目均按相应工程标准费率取费。 4．3、工程材料价格根据莱芜市造价站出具的施工当期造价信息结算，造价信息没有的，乙方上报规格数量甲方考察市场签字确认作为结算依据。 4．4、水电费按施工方挂表所发生的实际用量并计取损耗，根据实际价格乙方支付。 4．5、本工程项目的结算以实际工程量结算为准。 五、工程款支付方式： 5．1、