拌合站用地最终调节协议1..docVIP

拌合站用地最终调解协议 甲方：中铁十九局集团合蚌客专站前一标项目经理十工区（以下简称甲方） 乙方：洪祖岁（以下简称乙方） 甲方因拌合站临时使用大通区孔店乡洪圩村洪祖岁土地，现工程即将结束，经甲乙双方友好协商，对租用乙方土地及地上附着物的补偿以及拌合站临时设施（料棚等，附明细）处理达成如下协议： 临时用地明细 用地数量：甲方共使用乙方土地32.46亩（见甲方提供的拌合站平面图和村委会证明），其中通过大通区政府征用14.5亩（协议与政府签定），实际用地16.67亩，增加二处材料备料仓库征用土地5.25+4.55=9.8亩（协议与乙方签定），拌合站路边堆放模版、废土和排水用地使用6亩（口头达成协议并有村委会证明）。 用地补偿情况：（甲方还欠乙方用地补偿款159704元(包含甲方交给政府的1年新租费用，未加罚息） 通过大通区政府征用14.5亩土地甲方已把补偿款支付给孔店乡政府（乙方收到4年补偿款，还有一年29000元未收到，需甲方提供证明），实际用地16.67亩，差2.17亩，青苗补偿1200元/亩×2.17亩=2604元，临时用地补偿2.17亩×5年×2000元/亩=21700元，补偿费合计24304元，此款 未 支付给乙方。 增加二处材料备料仓征用土地9.8亩，青苗补偿1200元/亩×9.8亩=11760元，临时用地补偿9.8亩×3年×2000元/亩=58800元，补偿费用合计70560元，此用地款 已 支付（3年的）给乙方，还差2年临时用地补偿9.8亩×2年×2000元/亩=39200元 未 支付给乙方。 甲方在路边堆放模版、废土和排水用塘的临时用地6亩。青苗补偿1200元/亩×6亩=7200元，临时用地补偿6亩×5年×2000元/亩=60000元，补偿费用合计67200元 未 支付给乙方。 遗留待解决问题： 甲方已把大通区孔店乡政府征用给其使用的14.5亩土地补偿款支付给孔店乡政府，乙方未收到； 甲方使用乙方土地，实际超出合同约定2.17亩未付补偿费； 甲方增加二处材料备料仓征用乙方土地9.8亩，有2年未付补偿款给乙方； 甲方在乙方土地上放模版、废土和排水用水塘临时用地6亩至今未付补偿款给乙方； 甲方在征用乙方土地时原有乙方房屋 212.25㎡，甲方未与乙方协商签订协议就拆除了，甲方需赔偿乙方房屋损失742875元、安置费127350元、停产停业损失26743.5元，棚子的损失1368元、水井一口的损失1000元、棚子下的水泥面积损失2052元，财产损失（楼板30块）计价900元，共计902288.5元(罚息未计入）未赔付。 土地复垦问题。 拌合站临时设施 工程完工后甲方同意将以下临时设施归乙方所有，用于抵以上拌合站所遗留待解决的问题。 整条专线电力配套设施： 元； 地磅配套设施： 元； 加油设施： 元； 大棚料库： 元。 6、 7、 8、 以上设施作价 元，与用于补偿拌合站临时用地费、复垦费、青苗补偿费和地面附着房屋拆除赔偿费，差价 元退还乙方。 本合同签订后甲方履行协议，乙方不得另提要求，拌合站撤场时，乙方不得干涉阻挠。 本协议一式四份，甲方执三份，乙方执一份，具有同等法律效力，未尽事宜双方协商解决。 本协议自双方签字盖章后生效。 甲方：中铁十九局集团合蚌客专站前一标项目经理十工区 代表： 征迁负责人： 年 月 日 乙方： 年 月 日