门面租赁协议..docVIP

门面租赁协议 甲方： 乙方： 以甲乙双方共同洽谈协商一致，现就益阳市资阳区资江西路昊海贸易有限公司职工集资综合楼壹座壹楼4号和5号两间门面租赁事宜签订本协议： 一、甲方自愿将益阳市资阳区资江西路昊海贸易有限公司职工集资综合楼壹座壹楼4 号和5号两间门面，面积约107平方米租赁给乙方经营使用，乙方同意租赁其门面。 二、租赁期限为2011年2月15日至2014年2月14日止，租赁期限为三年，合同期满后同等条件下乙方享有优先承租权，如续租须提前一个月办理签约。 三、乙方向甲方交纳门面租赁押金人民币壹拾伍万元整（￥150000.00元），门面租赁押金不计利息，协议期满后三日内甲方必须无条件退还门面租赁押金。 四、租金付款方式为壹年一付，每年租金为人民币壹佰壹拾贰万元整（￥1120000.00元），每年提前三个月付。 五、乙方有权根据自己的经营需要进行装修，并制作自己风格的招牌，乙方进行装饰的整体方案不得损伤房屋质量，甲方有义务协调好乙方装修及经营时对外的一切职能部门的检查，本协议期满后，乙方装修的不动产设施由甲方无偿接收。 六、乙方独立经营，自负盈亏，自行缴纳经营税费，经营以外的租赁税及其他与经营无关的税费均由甲方负责，甲乙双方自签订本协议后，涉及该门面的协议之前一切事宜均与乙方无关，乙方租赁期内涉及甲方的经济债权债务和其他与乙方无关，由此造成乙方的经济损失由甲方承担。 七、以上协议条款甲乙双方须共同遵守，若乙方违约，租赁押金作为违约金处理，甲方有权终止合同；若甲方违约，由此造成乙方的全部经济损失由甲方赔偿，并全额退还门面租赁押金。 八、本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。 九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 十、本协议自甲乙双方签字之日起生效。 甲方代表（签字）： 乙方代表（签字）：