园技术总交底.doc

新乐园住宅小区3#楼工程 总技术交底 一、建筑设计概况及特点： 天水新乐园住宅小区3#楼建设地点位于天水市麦积区。东侧为已建新乐园住宅小区4#楼，南临铁路局厂房，西侧为麦积卫生院及社区服务中心。本工程设计为框支剪力墙结构，地上18层商住楼，其中一～二层为商业用房，地下一层为自行车车库及设备机房。总建筑面积21377.75㎡，建筑基底面积1186.9㎡，建筑总高度56.9m。 基础形式为筏板基础，厚度1200㎜，局部厚度1500㎜，筏板底标高﹣6.5m，地基基础采用素混凝土桩复合地基。施工工艺采用钻孔管内泵送混凝土灌注桩，桩直径φ=400，有效桩长14m。桩距为1300㎜，等边三角形桩。总桩数1413根，桩端持力层为④层圆砾。 二、工程概况： 本工程为住宅楼，建筑结构类型为框支剪力墙结构，建筑规模为：地上十八层、地下一层，其中一至二层为商业用房，三层以上为住宅，地下一层为自行车车库及设备用房。建筑工程等级为一级，设计使用年限为50年，建筑防火分类为一级，地上建筑为一级，地下为一级，建筑抗震设防烈度为8度。屋面防水等级为a级、地下防水等级为二级，均为两道设防。 住宅部分：屋面65厚XPS保温板；外墙贴13厚STP保温板；向南飘窗采用塑钢LOW-E中空玻璃（5+9A+5）、其余门窗为塑钢中空玻璃（5+12A+5），气密等级均为6级；采暖房间与非采暖房间的隔墙10厚STP保温板，XPS板、STP板保温燃烧等级均为A级。 商业部分：屋面50厚XPS保温板；外墙贴13厚STP保温板；外窗采用塑钢中空玻璃（5+9A+5），气密等级为6级。 三、主要技术经济指标： 1、质量目标 在保证质量合格的基础上，以确保取得“麦积奖”为目标，各分项工程按照国家标准GB50300-2001《建筑工程质量验收统一标准》进行验收评定，一次验收合格率100%。 2、工程目标： 计划总工期465天，2014年 3月22 日开工，2015 年 6 月30日交付使用。 3、文明施工目标：创建市级文明工地，按照《JGJ59-2011》标准进行定期检查，每次公司综合检查必须达到80分以上。 4、环境安全管理目标： （1）施工现场的噪音、污水和粉尘达标排放，固废分类处理，节能消耗； （2）加强安全审查管理，杜绝重大伤亡事故，将千人死亡率、千人重伤率控制为零； （3）杜绝火灾事故及失盗现象； （4）施工一般轻伤率低于6‰，且伤害平均严重率少于45个工作日； （5）特殊工种持证上岗率达到100%。 四、施工部署： 1、本工程施工选用QTZ63型塔吊1台，担负完成结构部分钢筋、模板、脚手架钢管及混凝土浇筑期间的垂直运输及其他材料的吊运任务。 2、选调工种配套，数量充足，具有同类工程施工经历的素质良好的作业班组进场施工。 3、现浇板、梁、柱部分的模板选用竹胶模版，其余部位模板采用组合钢模板，钢管扣件式脚手架支撑体系，以保证混凝土现浇结构的外观及表面质量和支撑的稳固。 4、柱钢筋采用电渣压力焊，其余部位根据现场实际情况采用闪光对焊或搭接电弧焊，要求焊接头达到标准要求。 五、施工工艺流程 根据本工程的结构特点和施工要求，制定合理的施工顺序，并抓住关键线路是保证工程顺利完成的核心，本着先地下后地上，先主体后装修，先土建后安装的施工原则，以主体结构施工为控制线路，安装预埋配合跟上，主体过半时穿插内装修工程。 室外工程在外装饰下至±0.000开始施工。 本工程划分两个流水段，实行水平流水，垂直交叉的施工程序。 主体施工过程中，标准层的施工顺序为：放线—绑扎柱筋—支柱模板—浇筑柱砼—铺设梁板模版—绑扎梁板钢筋—浇筑梁板砼—循环往复。各工序严密安排交叉作业，加快工程进度。 六、土建分部分项工程施工技术措施 （一）工程测量 1.总要求 （1）测量定位按设计提供的坐标或现有建筑和拟建建筑物之间相邻关系，以及建筑体型、平面和现场条件确定平面控制网和主轴线，绘制平面控制网和主轴线控制图。 （2）标高按工程设计和建筑单位体提供的水准点或相邻建筑物的相对标高进行引测，将标高引测到建筑物四周已建永久性建筑物上或设置永久水准点。 （3）平面控制网中的主控制轴线桩和水准点必须采用砼将桩固定，四周砌筑保护砖墙加设盖板进行保护，并采用明显的标记进行标识。 （4）所用经纬仪和水准仪，精度必须达到S3标准。 （5）加强技术复核工作，建筑控制网和标高的引测，应有技术负责人主持复测，并经现场监理工程师复核会签。投测到每层的控制轴线和标高由项目技术负责人复测，监理人员复核会签。 2、层间标高控制 （1）建筑物标高由首层±0.000标高控制。 （2）楼层标高测法，主要是用钢尺沿结构外墙角、边柱或楼梯间、管廊间向上测量，每层竖向测量不得少于6个点。 （3）将水准仪安置在施工层，校侧由上层传递上来的