民法入门II物权法1.pptVIP

民法 一、民法总则（总论） 二、物权法 三、债法（合同法） 四、侵权责任法 五、人格权法（人身权法） 六、亲属法（婚姻家庭法） 七、继承法 推荐书目： 马新彦主编：《物权法》，科学出版社2007年版。 梁慧星、陈华彬：《物权法》（第四版），法律出版社2007年版。 李建华、申卫星、杨代雄：《物权法》，中国人民大学出版社2008年版。 考试题型 一、选择题（至少有一项是正确的，每题2分） 甲有天然奇石一块，不慎丢失。乙误以为无主物捡回家，配以基座，陈列于客厅。乙的朋友丙十分喜欢，乙遂以之相赠。后甲发现，向丙追索。下列正确的是？ A.奇石属于遗失物，乙应该返还甲 B.奇石属于无主物，乙取得其所有权 C.乙因加工行为取得奇石的所有权 D.丙可以取得奇石的所有权 考试题型 二、案例分析题（每题15分） 甲乙丙对某套房屋享有共有权，甲占有50％的份额，乙占有30％的份额，丙占有20％的份额。三方约定，该房屋轮流分别由甲乙丙使用5个月、3个月和2个月。在三方共有期间发生下列事情，请予以解决。 问题： （1）现甲欲转让自己的份额，乙丙均主张优先购买权，应该如何处理？ （2）甲抛弃自己的份额，该份额归属如何？ （3）乙在居住期间，房屋屋檐因年久失修掉落，应该由谁负担维修？ 考试题型 三、法条分析题（每题15分） 《民法通则》第72条规定：“按照合同或者其他合法方式取得财产的，财产所有权从财产交付时起转移，法律另有规定或当事人另有约定的除外。”试从物权变动模式角度进行分析。 四、论述题（共20分，不要简单罗列要点，要有分析，否则不给分） 试论占有的权利推定效力。 绪论 一、什么是物权法 二、物权法的意义 一、什么是物权法 （一）物权法的定义 所谓物权法，是指规范人对物的支配关系的法律规范。或者说，调整因物的归属和利用而产生的民事关系的法律规范。 具体而言，是指规定物权的种类，各种物权的权能，物权的行使、变动及保护等的法律制度。 形式意义上的物权法，专指民法物权编或单行的物权法而言。 实质意义上的物权法，则泛指以物权为规范对象全部法律规范。 （二）物权法的特征 1、强行法规性 2、固有法性 设例0·1： 甲向政府土地部门申请一块土地A，建筑房屋B。 假设甲向乙银行借款1000万元，而以土地A和房屋B担保此项债务； 后来，甲因为资金紧张而将房屋B转让给丙；同时甲将朋友丁委托自己保管的一幅画C也一起卖给了丙。 问题：上述内容包括哪些法律关系？ （三）物权法的体系 1、关于物权的一般规定。物权法的基本原则；物权的设立、变更、转让和消灭；物权的保护。 2、所有权制度。一般规定；国家所有权和集体所有权、私人所有权；业主的建筑物区分所有权；相邻关系；共有；所有权取得的若个规定。 3、用益物权制度。一般规定；土地承包经营权；建设用地使用权；宅基地使用权；地役权。 4、担保物权制度。一般规定；抵押权；质权；留置权。 5、占有。包括占有的种类、效力等。 设例0·2： 鲁滨逊因船舶失事而漂流到加勒比海的一个荒岛上，并且独自一个人生活下来。后来在与土著人的战斗中救下了土著人星期五，星期五成了他的奴隶。再后来又有几个西班牙人到了这个荒岛。 问题：从民法的视角分析以上内容？ 二、物权法的意义 （一）物权法与财产的关系 1、财产关系的形成 2、法律保护财富的社会意义 设例0·3： 甲现有单位分配的住房A，现甲欲出让A。 乙是一个农民，年纪大了要进城和儿子一起生活，他耕种的土地B和居住的房屋C因而闲置需要处理。 问题：甲对住房A具有什么权利？甲可否出让A？ 乙对B、C有何权利？如何才能处分？ （二）物权法与市场经济的制度建设 1、物权法对市场经济具有前提性作用 2、物权法是市场发展最基本的法律条件 物权法 第一章 物权总论 第二章 所有权 第三章 用益物权 第四章 担保物权 第五章 占有 第一章 物权总论 第一节 物权的概念 第二节 物权的客体 第三节 物权的种类 第四节 物权变动的公示 第五节 物权变动的模式 第六节 物权的效力和保护 第一节 物权的概念 一、物权的定义 二、物权的特性 三、物权与债权 一、物权的定义 （一）对物关系说 主张物权是对物直接支配的权利。 （二）对人关系说 主张物权是对抗一般人的财产权，物权是具有任何人不得侵犯的消极作用的财产权。 （三）折中说 主张物权是对物得直接支配，并可对抗一般人的财产权。并且认为法律所规定的权利人可以支配物的方法和范围，是权利人与物的关系；而法律禁止一般人侵害的消极作用，则是物权对人的关系。 《物权法》中的定义 《物权法》第二条第三款规定：“物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。” 设例1·1： 甲有房屋A，有