郴州市城市建设投资发展集团有限公司-15年跟踪评级报告(2).pdfVIP

关注：  郴州市本级财政收入有所下降。受上级补助收入和政府性基金收入波动影响，2014 年郴州市本级财政收入为684,693 万元，同比下降6.13% 。  公司土地开发收入易受土地一级市场波动影响而存在波动。受各年政府土地出让计 划以及土地一级市场波动等因素影响，公司土地开发收入近年来呈现一定的波动。  公司在建拟建基础设施项目较多，面临较大的资金压力。截至2014 年底公司在建 拟建基础设施项目合计总投资为 51 亿元，累积已完成投资 19.28 亿元，尚需投资 31.72 亿元。  公司资产中土地开发成本和工程项目投入占比较大，流动性一般。截至2014 年底 公司存货规模为 110.11 亿元，同比增长 11.94%，包括土地使用权、政府注入的廉 租房以及相关基础设施项目建设形成的投入等。  公司主营业务盈利能力偏弱，利润主要依靠政府补贴。2014 年公司营业利润仅为 672.12 万元，政府补贴占利润总额的比重达98.37% 。  公司资金回笼情况表现不佳。2014 年公司收现比下降至 0.52，主要原因是当年确 认的