一线楼市2014年下半年渐趋活跃，一线城市楼市春.PDFVIP

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2017-07-28 发布于江苏
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一线楼市2014年下半年渐趋活跃，一线城市楼市春

一线楼市2014 年下半年渐趋活跃， 1 月房市疲软地市火爆，一线城市去库存速度加快，存销比回落速度放缓，一线城市楼市春节暂“休眠”，预计2015 年房价上涨态势明显市场积极信号已释放 3 月开始步入复苏期房价上涨的概率加大两会春风将吹暖房价 2015 年03 月16 日 0 03 一线城市楼市春节暂“休眠”，两会春风将吹暖房价一、商品住宅 1、新房供求持续走低 2015 年2 月份，一线城市新建商品住宅供应量和成交量仍在走低。其中,新增供应面积仅为109 万平方米，环比下降 33.6%,同比下降25.4%;新增成交面积为141 万平方米，环比下降55.3%,同比上升1.8%。2 月份楼市进入传统淡季,新房入市量明显减少，但成交量比2014 年同期略好。图1 一线城市新建商品住宅月度供求关系万平方米 700 600 500 400 300 200 100 0 1 4 7 0 1 4 7 0 1 4 7 0 1 4 7 0 1 4 7 0 1 0 0 0 1 0 0 0 1 0 0 0 1 0 0 0 1 0 0 0 1 0 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 0 0 0 0 1 1 1 1 2 2 2 2 3 3 3 3 4 4 4 4 5 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 新增供应量新增成交量数据来源：易居房地产研究院数据库 2015 年2 月份，北上广深4 个城市新建商品住宅成交面积分别为44、39、 38 和20 万平方米，环比增幅分别为-53.5%、-48.5%、-49.5%和-7