工程师评估说明.pdfVIP

郑永翔 第 1 页 2013-3-27 固定资产车辆、电子设备和其他资产（办公家具） 评估说明 （天津中美爱迪尔工程咨询有限公司） 一、 车辆、电子设备和其他资产（办公家具）概况: 资产委托方与资产占有方为天津中美爱迪尔工程咨询有限公司, 作为评估范围和对象的是该公司成立以来为了向建设单位提供工程 咨询服务需要，购置的用于项目前期、管理、工程技术、投资咨询服 务所购置的办公使用的电子设备、办公家具和车辆。 从现场勘察情况看,作为评估对象的电子设备、办公家具全部处 于在使用状态。其使用强度一般，工作环境较好，使用年限不长，磨 损正常，电脑的其性能有所下降，办公家具整体保养较好，车辆购置 时间不长，行驶正常未发生过交通事故。 二、 评估对象和范围： 天津中美爱迪尔工程咨询有限公司此次评估范围内的固定资 产包括有电子设备、办公家具和车辆。电子设备共 8 项， 9 台；主 要有局域网服务器、激光打印机、台式电脑、笔记本电脑复印机和传 真扫面打印一体机。办公家具共 4 项，4 套/件。车辆两部，一部宝马 牌 BMW72511AA(523i)轿车和一部东风悦达“起亚牌 YQZ6491 小型 普通客车（MPV ）”。 三、 评估依据; a) 天津中美爱迪尔工程咨询有限公司提供的《固定资产- 电子 1 郑永翔 第 2 页 2013-3-27 设备评估明细表》和《固定资产-其他资产评估明细表》《固定资产- 车辆评估明细表》。 b) 天津中美爱迪尔工程咨询有限公司提供的《设备台账》。 c) 天津中美爱迪尔工程咨询有限公司提供的车辆行车证和登 记证复印件。 d) 财政部财评字[1999]91 号“关于印发《资产评估报告基本内 容与格式的暂行规定》的通知”。 e) 《全国机电产品报价手册》。 f) 《资产评估常用数据与参数》 g) 《机动车报废标准》 h) 中国水利水电出版社《汽车评估学》 i) 各类商情及厂家报价目录。 j) 其他有关资料。 四、 评估基准日: 2013 年 1 月 31 日。 五、 评估目的: 为天津中美爱迪尔工程咨询有限公司拟进行改 制（股权转让），提供现有资产价值参考。 六、 评估方法: 由于资产继续使用，符合继续使用假设，故采 用成本法进行评估。 七、 评估工作程序: a) 准备阶段; a) 实地勘察,重点了解阶段; b) 市场调查阶段; 2 郑永翔 第 3 页 2013-3-27 c) 综合分析和撰写评估说明。 八、 重置价值的确定:(即评估原值) a) 电子设备和其他设备（办公家具） 我们参照最近一期成交的价格，以成交价为基础，在考虑相 应的运费、安装调试费等确定其重置价值；对于无近期成交的设备， 如目前市场仍有此种设备，我们采用询价方式，通过向厂家直接询价， 或查考现行报价目录，电话询价和网上查询等，再考虑相关费用确定 其重置价值；如市场已无此种设备的，我们参考替代产品的价格确定 设备的重置价值；对于无法询价也无替代产品的设备，我们在核实其 原始购置成本基本合理的情况下，采用物价指数的方法来确定其重置 价值。 重置全价: 重置全价=设备价格×(1+运杂费率+安装调试费率)