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广西融通拍卖有限责任公司 2017年第3期 ●拍卖公告 ●拍卖须知 ●特别规定 ●现场与网络同步联合拍卖竞买规则 拍卖时间：2017年7月6日上午10时 拍卖地点：南宁民族大道48-3号 广西大西标准拍卖中心 拍卖大厅 主 拍 人:中国注册拍卖师 陈学庆 广西融通拍卖有限责任公司公告 南宁市竹溪南路8号新新家园秀山闲情B栋1单元0202号房产，房产证该房产建筑总面积122.96平方米，房屋规划用途为住宅。参考价：56.5万元，保证金：28万元。 竞买人应在拍卖前按规定将标的竞买保证金汇入法院指定账户（户名：南宁市青秀区人民法院，开户行：中国银行南宁市凤翔路分理处，帐号：611957499302）。标的报名截止时间：2017年7月5日下午4时止（以到账为准），查看标的时间：2017年6月27日、2017年7月3日。有意竞买者请到本公司或登录“人民法院诉讼资产网”（网址：）以及“联拍网”（网址：www.LP113.com）查阅相关资料。上述标的报名凭法院出具的竞买保证金收据和有效证件到本公司或广西区内其他拍卖公司办理竞买手续。 报名地址：广西南宁市青秀区朱槿路16号菲律宾园·金菲豪园2号楼南宁金融大厦2楼 联系电话：0771-5837332法院监督电话：0771-5679660、5679506 广西融通拍卖有限责任公司 2017年6月21日 以上拍卖公告刊登于2017年6月21日《南国早报》A31版 拍 卖 须 知 一、本须知根据《中华人民共和国拍卖法》和《广西融通拍卖有限责任公司 二、本公司拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则进行，其一切活动均具有法律效力。 三、竞买人必须具备本公司发布公告或有关规定中注明的竞买条件，否则不得参加竞买。 四、竞买人必须事先按规定提交有关证件，到本公司办理竞买登记手续，并按规定交纳竞买保证金（以保证金到达指定为准） 五、竞买人若委托代理人竞买，代理人必须出示有效委托文件及本人身份证件，否则，将作为代理人以自己的身份参加竞买。 六、竞买人在《拍卖公告》中规定的看样时间内有权查验拍卖标的，本公司依照国际惯例，只对拍卖标的现状进行拍卖，对拍卖标的的品质不承担瑕疵担保责任。竞买人一旦进入拍卖会现场参与竞买，即表明已完全了解标的现状，并愿承担一切责任。 七、竞买人应严肃、谨慎地作出竞买行为，一经应价不得反悔，否则拍卖保证金不予退还，同时由其承担该标的因再行拍卖造成的差价损失。 八、拍卖成交后，买受人必须当场签署《拍卖成交凭证》和《拍卖成交确认书》及有关合同文件。 九、买受人付清全部款项并在款项已到达指定帐户后，才能办理拍卖标的的交付手续。 十、竞买人必须严格遵守拍卖会场秩序，竞买人之间不得恶意串通，损害他人利益，不得阻挠其他竞买人竞投，不得阻碍拍卖师进行正常的拍卖活动，更不能有操纵、垄断等行为，否则将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。 注：如有大声喧哗，恶意干扰会场秩序，阻碍拍卖师正常拍卖者，警告两次后仍不改正的，我公司当场取消其竞买资格，并请其立即离开会场。 十一、竞买人必须爱护竞买号牌，若有损坏，按每块50元进行赔偿。每一个竞买号牌只允许一个人入场。 十二、竞买人必须遵守本须知，并受此制约。此外还必须遵守本公司在本次拍卖会制定的《特别规定》。 特 别 规 定 一、本次拍卖标的全部采取有底价的增价拍卖方式。拍卖师报出起拍价后，由竞买人按拍卖师所宣布的加价幅度加价竞买（低于加价幅度的竞价无效，竞买人可高于加价幅度进行竞价），至无人继续加价后，以拍卖师是否敲槌表示成交与否。 二、标的物拍卖成交后，由南宁市青秀区人民法院出具相关法律文书 四、拍卖成交后，买受人必须在《拍卖成交确认书》签订生效之日起3个工作日内以转账方式（账户如下）一次性交清拍卖成交价款及拍卖佣金，款到账后方可办理标的交割手续。如逾期，每逾期一日，按成交额的1% 向本公司支付违约金；逾期超过五日，本公司有权解除买受人的成交行为，将该标的另行处置 成交价款指定账户： 户 名：南宁市青秀区人民法院 开户行：中国银行南宁市凤翔路分理处 账 号：611957499302 本公司指定拍卖佣金银行账户： 户 名：广西融通拍卖有限责任公司 开户行：工行南宁城建支行 账 号：2102109109249012769 五、本次拍卖标的的资料均来源于评估报告书，本公司及委托法院均房屋 六、 ※《拍卖活动中的有关法律规定》竞买人之间不得有下列恶意串通行为： 1、竞买人之间相互约定一致压低拍卖底价； 2、竞买人之间相互约定拍卖应价； 3、竞买人之间相互约定买受人或相互约定排挤其他竞买人； 4、其他恶意串通行为。 请您在拍卖活动中自觉遵守法律法