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- 2017-07-24 发布于湖北
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福建省农村土地承包经营权确权
登记颁证工作有关法律法规政策问题解答
为切实做好我省农村土地承包经营权确权登记颁证工作,妥善解决工作中可能遇到的相关问题,我们在依据相关法律法规的基础上,充分吸取了省内外确权登记颁证试点工作经验,组织编写了确权登记颁证政策解读,以便各地参考。
目 录1、、农村土地承包经营权确权登记颁证的法律法规和政策依据有哪些?2008年10月12日党的十七届三中全会《关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》;2013年11月12日党的十八届三中全会《关于全面深化改革若干重大问题的决定》;2009年至2014年中央一号文件; 2011年农业部等6部门《关于开展农村土地承包经营权登记试点工作的意见》(农经发2011〕2号);201年省委1号文件。、农村土地承包经营权确权登记颁证的工作原则有哪些?、确权登记颁证的工作步骤有哪些?个步骤开展工作:业务培训为工作营造良好的社会氛围。经公示无异在基础上,()资料归档土地承包经营权登记文件资料的归档工作,农村土地承包经营权登记档案。、农村土地承包经营权确权登记颁证工作的是什么?、开展土地承包经营权确权登记颁证的主要工作内容有哪些?1)清理核实土地承包档案。以二轮土地承包以来建立的农村土地承包档案为基础,对农村土地承包底册进行一次全面清理核实,全面摸底查清辖区内农村土地承包合同、土地承包经营权登记簿、土地承包经营权证等相关情况。(2)查清承包地块面积和空间位置。(试行)》的规定,开展土地承包经营权权属调查勘测,查清承包地块面积、四至和空间位置。实测结果经村公示、乡(镇)审核后,作为确认、变更、解除土地承包合同以及确认、变更、注销土地承包经营权证的依据。(3)建立健全土地承包经营权登记簿。农村土地承包管理部门依据《农村土地承包经营权证管理办法》(农业部令第33号)(试行)》,建立土地承包经营权登记簿。已建立登记簿的,要依据上述规定进一步健全,充实完善承包地块的面积、四至、地类和空间位置;未建立登记簿的,要在现有土地承包合同、证书的基础上,结合本次确认的承包地块、面积和空间位置等登记信息,建立土地承包经营权登记簿。(4)加强承包经营权变更、注销等日常管理。在建立健全土地承包经营权登记簿的基础上,加强土地承包合同变更、解除等日常管理,并及时做好相应的土地承包经营权证变更、换发、注销等工作。(5)对其他承包方式开展确权登记颁证。(农业部令第33号)有关规定办理登记。报县农村土地承包管理部门审核,符合登记有关规定的,报请县政府依法颁发农村土地经营权证书予以确认。(6)做好土地承包经营权登记资料归档。严格执行土地承包档案管理规定,实现同步部署、同步检查、同步总结、同步验收。坚持分级管理、集中保管,建立健全整理立卷、分类归档、安全保管、公开查阅等制度。农村土地承包经营权登记档案由农村土地承包管理部门和县级政府档案管理部门分别7)实施土地承包经营信息化管理。建立农村土地承包管理信息系统,将登记信息录入管理信息系统,实现农村土地承包合同、土地流转合同、土地承包经营权证、土地承包经营权登记簿的信息化管理。登记信息录入工作完成后要逐步建立健全土地清查、经营权登记、土地承包经营权流转、纠纷调解仲裁以及档案管理等各项工作制度。、农村土地承包经营权证登记的主要内容是什么?1)农村土地承包经营权人姓名(名称)及基本情况(性别、出生年月);(2)农村土地承包经营权证名称和编号;(3)承包经营期限和起止日期;(4)发包农村土地的集体经济组织名称、土地区位、土地面积、土地用途;(5)农村土地承包经营权变动情况;(6)核发农村土地承包经营权证的机关及日期;(7)其他应当注明的事项。、土地承包经营权证书中记载的土地承包起止时间如何确定?、对外出务工未归承包户的土地承包经营权如何进行登记?11、实测土地面积与承包合同及原来的经营权证书记载有出入的,如何填写登记簿和新证书?12、对以前进行了承包土地调整的地方如何?13、对土地集体所有权有争议的如何开展土地承包经营权确权登记?14、未经批准私自改变土地农业用途的如何开展土地承包经营权确权登记?、土地经统一规划整理的如何开展土地承包经营权确权登记?、二轮土地承包合同以外的新增加的地块能否进行确权登记?、对农户开垦的土地是否登记为家庭承包地?1999〕102号)等法律政策的有关规定,农户自行开垦的土地,已经作为家庭承包土地的可以进行确权登记颁证。如果存有争议,按照法律程序解决争议后,再进行确权登记颁证。、农户占用田间路、沟渠等耕种的能否确定为家庭承包面积?确定土地所有权和使用权的若干规定的通知》(〔1995〕国土(籍)字第26号)规定,乡(镇)或村在集体所有的土地上修建并管理的道路、水利设施用地分别属于乡(镇)或村农民集体所有。因此,农户占用田间路、沟渠等耕种的土地不能确定
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