世博场馆quot;大管家quot;彰显海派物业新形象.pdfVIP

奉书特誓SpecialArlic耙, 世博场镛鲻炭管家嬲 ■文／本刊特约撰稿人茅茂軎 、、，世瞩目的2010年世博会，还有半年多的时业服务企业，将约有3000名物业员工直接参与世博 ；z春问就即将在上海盛大开幕。 场所的管理．参与队伍之庞大，创行业活动之最。对 I 近日．中国馆、世博轴等世博会主要 提升物业管理行业形象，提高行业地位是一次千载 园区和场馆的物业管理的“大管家”，经过激烈角逐 难逢的机会。 和专家评标．终于浮出水面“名花有主”。它是海派物 业品牌的冀一次集中彰显，是沪上267万物业人献给 “武林人会”策聚海派物业。流 伟大祖国∞圊年庆典的一协厚礼。 心．t 上海市物业管理行业协会(以下简称市物业协 会)会长票兴发认为。此次取得物业管理杈的8家物 2009年4,月28E]，上海青蓝管理咨询有限公司璺 38l盔口鬣i潞；… SpecmlAr刚e本刊特稿 上海世博会事务协调局委托，对中国2010年上海世博片区、CY,区、世博轴、城市最佳实践区、世博村的 会园区和场馆物业管理进行公开招标。 物业管理权。 招标项目内窖涉及世博园区和场馆共计七个标 “这次招标工作堪称物业行业历史上最高规格 段的物业管理及相关服务。其基本条件是注册于上 的‘武林大会’，几乎囊括了最优秀的企业，大家纷纷 海市行政辖区内并具有独立法人资格的企业，包括本 章出各自的看家本领和最优秀的人才竞标。”上海青 市以外而在本市注册备案且具有独立法^资格的企 蓝管理咨询公司总经理张建如此评价。 业或企业分支机构．具有二级以上(含二级)物业管 根据青蓝管理咨询公司介绍．世博会部分园区 理资质等级．企业在近三年内无不诚信或重大违法 和场馆物业管理评标专家阵容强大，具有权威性、专 记录上级或主管企业(包括集团公司)愿意承担担 业性、实践性。由市物业协会在上海市住房保障和 保责任．愿意接受上海市物业管理行业协会的统筹 房屋管理局专家库中的343名专家比选后，分行业资 协调。 源、工程技术、经济测算、综合管理、公众物业管理 招标公告特别列出6项从优条件．具备国家物业 等5类，推荐出16位评审专家候选人，组成7^评标委 管理一级资质．已列^上海世博会场馆运营服务推 员会，其中2人为招标方代表，§人为评审专家。 荐商范围，具有在管建筑面积达37J平方米以上的公 业内人士认为，世博会园医和场馆的物业管理 众物业，且持续管理2年以上．具有为大型国际性活 的总体要求。因为没有比对样本，企业只能按照世博 动提供服务的经验，具有较强的财力资源和^力赍 会的要求和、台同约定来做，达到让世博会事务协调 源．具有对世博会项目的应急保障资源与机制。 局、参展商和参观者!个满意。 上海世博会事务协调局发出招标公告后，有40 家物业服务企业报名。其中一级资质的29家，二级 “集群模式”创新公众物qk管理新路 资质的11家。经过近4个月的比拼“考试“，招标有 了最终结果。上海明华物业、上海申能物业、上海上 上海明华物业公司在此次招标中拔的头筹， 房物业、上海浦江物业、上海陆家嘴物业、上海上实 举成为世博会最具亮色的中国馆的物业管理 物业、上海百联物业、上海东湖物业等8家企业，分 大管家1。 别获得世博会中国馆、非洲联台馆、A、B片区、D、E 明华物业从1992年创立至今，始终以“把管理融 #。±女■i*■t^t■ 矗互：u Article 奉刊特藕Special 于服务，让服务成为快乐”作为企业的榜■理念。17 明华物业认为，世博会有4大特点 是园区面 年来，先后管理着上海城市规划