五桂山公租房租金计算表.DOC

五桂山公租房租金计算表 基本租金确定分值对照 地域修正系数对照 路段修正系数对照 房 屋 本 身 状 况 要素 层次 分数 以区镇政府为圆心半径2公里范围内 以区政府为圆心半径2公里范围外 以大型商业中心为圆心200米外 以大型商业中心为圆心200米内 结构 框架 0 0.9 0.8 1 1.1 混合 -2 砖木 -3 楼龄 5年以下 0.5 5-10年（含） 0 10-20年（含） -0.5 20年-30年（含） -1 30年以上 -1.5 屋内装修 精装 1 普装 0.5 简装 0 毛坯 -1 房屋楼层 平房 0 中间楼层（楼梯房） 0 首层和顶层（楼梯房） -0.5 电梯 有 1 无 0 小区管理 有 1 无 0 家私家电 齐全 1 无 0 生活配套 齐全 1 不齐全 0 说明： 一、屋内装修分为精装、普装、简装和毛坯4类，标准分别如下： （一）精装：1、厅、房地面（抛光砖）2、厕所、厨房、阳台（耐磨砖）3、墙身、天花（乳胶漆） 4、厨房（有炉台）5、厕所（有洗手台、蹲厕、冲水箱）6、厕所、厨房（墙身贴抛光砖） 7、入户门、房间门、厕所门（成品门）8、厅、房、厨房、厕所（铝合金窗）9、水电齐全； （二）普装：1、厅、房地面（耐磨砖）2、厕所、阳台（防滑砖）3、厨房（毛坯）4、墙身、天花（原子灰）5、厕所（蹲厕、冲水箱） 6、入户门、房间门、厕所门（成品门） 7、厅、房、厨房、厕所、阳台门（铝合金窗）8、水管从标柱位接至户内，厨房留一个接水口；厕所留一个接水口、一个冲水箱和一个角阀 9、电从室外总表箱处安装至每户大门内，含一个两位开关； （三）简易：1、厅、房地面、厕所、阳台、厨房（水泥地面、红阶砖） 2、墙身、天花（原子灰） 3、厕所（蹲厕） 4、入户门、房间门、厕所门（木门） 5、厅、房、厨房、厕所（木窗、水泥窗） 6、水管从标柱位接至户内，厨房留一个接水口；厕所留一个接水口、一个冲水箱和一个角阀。 7、电从室外总表箱处安装至每户大门内，含一个两位开关； （四）毛坯：墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。 二、家私家电：具备“电视机、电冰箱、热水器、冷气、床”中3项或以上可评为“齐全”,否则视为“不齐全”； 三、生活配套：基本生活配套设施包括学校、幼儿园、医院、农贸市场、公交车站5大元素。以房屋为圆心，半径500米距离内存在上述配套设施3种或以上的，则为齐全，否则为不齐全。 四、路段修正。根据路段商业中心为圆心划分，即：五桂山市场。 五、参照标的分值基准为10分，每1分值租金为1.0元/（㎡×月）。分值由物价部门根据每二年调查结果发文确定调整。 4 附件 — 1 —