第五章 建设工程发包及承包.pptVIP

第五章 建设工程发包与承包 第五章 建设工程发包与承包 本章学习目标 本章重点难点 主要课程内容 承包与发包概述 承包与发包门类法规体系 发包与承包一般规定 工程招标与投标法规 工程合同法规 承包与发包概述 发包 承包 范围：勘察、设计、施工、监理、重要材料设备采购 方式 直接发包（可不招标范围） 招标投标 强制招标范围内：公开、邀请 非强制招标范围内：议标 竞争性谈判（政府采购法） 承包与发包门类法规体系 建筑法 狭义建筑法 配套法规 招标投标法规 狭义招标投标法 配套法规 专业法规 评标法规 合同法 狭义合同法 司法解释 标准文件 合同范本 具体门类法规体系 发包与承包一般规定 订立合同 合同的形式 书面、口头、其他 书面合同的形式范围 合同书 信件、信函 电子数据交换 狭义建筑法的一般规定 合法分包的要件 承包人主体资格合法 经业主同意或总包合同载明 非主体、关键工程 不得分包后再分包 禁止转包 分包后再分包（除劳务分包外） 肢解分包 主体关键工程分包 禁止越级、越范围承揽 禁止冒用他人资质 禁止允许他人非法使用资质 发包单位不得指定厂商 联合体承包 联合投标（承包）协议 共同签订合同 连带责任 资质就低不就高 发包与承包计价 适用范围 指房屋建筑和市政基础设施工程 施工图预算、标底、报价、结算和签订合同价等。 计价方法 工料单价法。 分部分项工程量的单价为直接费（工、料、机）。间接费、利润、税金按照有关规定另行计算。 综合单价法。 分部分项工程量的单价为全费用单价。 工程量清单计价规范 * * * * *