执行检(复)查、稽查业务作业要点.PDF

執行檢(複)查、稽查業務作業要點 主講人：臺中市政府都市發展局 股長 李俊宏 2012臺中市建築物公共安全檢查申報、檢 (複 查、稽查教育訓練) 壹、執行檢 (複 查、稽查業務作業實務與應注意事項) (壹)、防火避難設施類 一、『防火區劃』： 防火區劃廣義包含構造體(防火與非防火)四周外牆區隔；而非狹義所稱 為面積區劃所作之該道分隔牆。如棟與棟間設有防火間隔以外牆自成一區劃 區之防火牆面(分界牆)，一般具有一小時(至少半小時)防火時效之防火性能。 故如為擴大使用拆除原有外牆，則其原有防火區劃分隔即已遭變更與改造。 防火區劃-檢查項目計有面積區劃 （含10層以下及 11層以上)，指定用途空間 區劃 ，垂直區劃 （含挑空部分 、電梯間 、昇降機間 、垂直貫穿樓地板之管道 間及其他類似部分 ），層間區劃 、貫穿部區劃 、地下建築物區劃 、高層建築 物區劃 、防火區劃防火門窗等八項逐一檢討，茲就常見檢查項目列出： 檢查注意要項： 壹、執行檢 (複 查、稽查業務作業實務與應注意事項) 1.平面區劃 ：防火構造建築物十層以下部分其樓地板面積在1500平方公尺以上者， 應按每1500平方公尺(非防火構造每1000平方公尺)以具有一小時以上防火時效 之牆壁、防火門窗等防火設備與該處防火構造之樓地板區劃分隔。 2.用途區劃 ：建築物用途供集會堂、演藝場使用之觀眾席部分，或體育館、停車 空間、學校教室、工廠生產線部分及其他類似用途建築物無法區劃分隔時，應 以具有一小時(非防火構造半小時)以上防火時效之牆壁、防火門窗等防火設備 與該處防火構造之樓地板自成一個區劃。 3.垂直區劃 ：建築物內之挑空部份、電扶梯間、安全梯之樓梯間、升降機間、垂 直貫穿樓地板之管道間及其他類似部份，應以具一小時以上防火時效之牆壁、 防火門窗等設備與該處防火構造之樓地板形成區劃分隔。 4.貫穿部之區劃 ：貫穿防火區劃牆壁或樓地板之風管，應在貫穿部任一側之風管 內裝設防火閘門或閘板，其與貫穿部位合成之構造，應具有一小時以上之防火 時效。 5.各種電氣、給排水、消防、空調等設備開關控制箱設置於防火區劃 之牆壁時， 應以不破壞牆壁防火時效性能之方式施作。嵌裝於防火區劃牆壁者，該牆壁仍 應具有一小時以上防火時效。 6.建築物自第11層以上部分，應按樓地板面積每100至500平方公尺(依裝修部位 與材料之不同) ， 以具有一小時以上防火時效之牆壁、防火門窗等防火設備 與各該處防火構造之樓地板區劃分隔。 壹、執行檢 (複 查、稽查業務作業實務與應注意事項) 常見『缺失態樣』列舉： 【1.防火門常閉式未設置開啟後可自行關閉，或常開式未設置可 隨時關閉並利用煙感器連動等法自動關閉裝置】。 【2.防火門把損壞】。 【3.防火門材料不符規定】。 【4.防火牆或防火門被拆除】。 【5.防火區劃面積不符規定】。 【6.貫穿部未使用防火材料填塞】。 【7.大門出入口未設置防火門】。 【8.防火門未向避難方向開啟】。 【9.對於防火區劃定義認識不清，以無此項設施規避檢查與簽證】 壹、執行檢 (複 查、稽查業務作業實務與應注意事項) 二、『非防火區劃分間牆』： 分間牆：防火區劃範圍內就其空間分隔(分戶)之牆面，一般除特定類組別(住戶 分戶牆 、A類 、D類 、B-1組 、B-2組 、B-4組 、F-1組 、H-1組 、B-3組大於 300㎡，及 政府機關)須使用不燃材料（耐燃一級) 外，一般為內部隔間 牆面屬室內裝修性質，其使用材料耐燃等級可比照內部裝修材料之規定， 因屬建築物次要構造牆，其防火性能與要求等級亦次之。 檢查注意要項： 1.建築物使用類組為A類(公共集會)、D類(休閒文教)、B1(娛樂場所)、B2(百貨 商場)、B4(旅館)、F1(醫療照護)、H1（宿舍安