北省农用地分等定价与估价.pptVIP

6、河北省工作 * 省级指标控制区与国家指标控制区对照表 国家一 级 区 省一 级区 国家二 级 区 省 二 级 区 省 三 级 区 黄 淮 海 区 Ⅱ 河 北 平 原 II1燕山太行山山前平原区 燕山山前平原区 冀东燕山山前平原冬小麦两年三熟区 冀东沙地冬小麦两年三熟区 燕山山前平原洼地冬小麦两年三熟区 太行山山前平原区 太行山北段冀中山前平原冬小麦夏玉米一年两熟区 太行山南段冀南山前平原冬小麦夏玉米一年两熟区 II2 冀鲁豫低洼平原区 海河冲积平原区 永定河冲积平原冬小麦夏玉米一年两熟区 冀中洼地冬小麦夏玉米一年两熟区 冀中南冲积平原冬小麦夏玉米一年两熟区 冀南低平原冬小麦夏玉米一年两熟区 冀南漳、卫 河冲积平原冬小麦夏玉米一年两熟区 滨海平原区 冀东滨海平原稻麦两年三熟区 运东滨海平原冬小麦夏玉米一年两熟区 内 蒙 古 高 原 及 长 城 沿 线 区 Ⅵ 山 地 丘 陵 盆 地 VI1辽吉西蒙东南冀北山地 冀西北间山盆地区 涿鹿怀来低山丘陵盆地两年三熟冬麦区 张宣盆地春玉米一年一熟区 阳原蔚县盆地春玉米一年一熟区 燕山山地丘陵区 燕北中山春玉米一年一熟区 燕北低山盆地春玉米一年一熟区 长城两侧低山丘陵冬小麦两年三熟区 太行山山地丘陵区 太行山北段中山春玉米一年一熟区 太行山西部低山冬小麦两年三熟区 太行山东部丘陵冬小麦夏玉米一年两熟区 坝上 高原 VI2后山坝上高原区 坝 上 高 原 区 坝东高原春麦一熟区 坝西高原春麦一熟区 * 指标区界限 23个省级指标控制区 * 河北省二级指标区作物最大产量、最大产量－成本指数 作物 指标 指标区 冬小麦 春小麦 春玉米 夏玉米 最大产量（kg/亩） 最大产量－成本指数 （kg／元） 最大产量 （kg/亩） 最大产量－成本指数 （kg／元） 最大产量 （kg/亩） 最大产量－成本指数 （kg／元） 最大产量（kg/亩） 最大产量－成本指数 （kg／元） 燕山太行山山前平原冬小麦、夏玉米一年两熟区 606 4.1 723 6.2 海河低平原冬小麦夏玉米一年两熟区 516 3.8 708 5.9 冀西冀北山地丘陵盆地春玉米一年一熟区 912 8.6 坝上高原春小麦一年一熟区 405 7.1 * 河北省指定作物产量比系数 冬小麦 夏玉米 春玉米 一季稻 谷子 春小麦 甘薯 马铃薯 1.00 0.62 0.67 0.77 0.85 1.15 0.19 0.15 * 尚义县 涿鹿县 隆化县 丰南市 山海关区 固安县 易县 蠡县 栾城县 元氏县 海兴县 泊头市 冀州市 邱县 曲周县 15个重点县 * 类型区：冀中南冲积平原冬小麦夏玉米一年两熟区 涉及到的重点县：冀州、泊头 因素 分值 排水条件 表 土 质 地 盐渍化 灌溉保 证 率 有机质 （%） 土体构型 100 壤土 无 充分满足 通体壤，壤/粘/壤 90 无涝害 粘土 基本满足 壤/粘/粘，壤/砂/壤， 砂/粘/粘 80 缺苗2-3成 ＞2.0 粘/砂/粘，通体粘 70 砂土 一般满足 砂/粘/砂 60 缺苗3-5成 1.5—2.0 壤/砂/砂，浅位姜 50 1.0—1.5 粘/砂/砂 40 有涝害 缺苗＞5成 无灌溉 0.6—1.0 通体砂，通体砾 30 20 ＜0.6 10 权重值 10 14 18 36 8 14 * 7、工作步骤 7.1划分评价单元 （1）叠置法 （2）地块法 （3）网格法 （4）多边形法 * 7.2外业调查、编制分等因素分值图 7.3 计算单元指定作物的土地质量分 CLij=[∑Wk? fijk]/100 Σ为求和运算符； wk 为分等因素的权重；CLij为分等单元农用地自然质量分，为无量纲数；i为分等单元编号；j为指定作物编号；k为分等因素编号； fijk为第i个分等单元内第j种指定作物第k个分等因素的质量分。 * 7.4计算单元指定作物土地自然质量等指数 Rij＝αij*CLij*βj Ri=ΣRij 式中Rij为第i个单元第j种指定作物的自然质量等指数；Ri为第i个单元自然质量等指数；Σ为累加符号；CLij为第 i个单元第j种指定作物的农用地质量分；αij为第j种指定作物的光温生产潜力指数；βj为第j种指定作物的产量比系数。 * 7.5土地利用系数的计算 KLj＝Yj／Yjmax 式中KLj为第j样点指定作物的土地利用系数；Yj为第j样点指定作物单产；Yjmax为河北省相应指标控制区指定作物最大产量。 * 7.6土地经济系数的计算 KCj＝aj/amax