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第一章 电梯 有机房电梯 无机房电梯 国际首台电梯设备（轿厢、机组、机房）——美国【OTIS】 一、 建筑设计要点 1、核心筒 (1)核心筒面积约占建筑使用面积的 30%； (2)主要包括：电梯（包括消防电梯）、疏散楼梯及防烟楼梯。 2、 客梯数量配置原则 (1)10～15 平米/人； (2)一般写字楼：5000 平米/吨 (3)高级写字楼：4000 平米/吨 (4)超级写字楼：3000 平米/吨 (5)面积计算时可扣除裙房面积及首层不用电梯面积； 3、 电梯布置原则 电梯选型及配置的原则：对于不同的建筑物类型、层数、每层面积、电梯参数等，电梯 的配置也不同，电梯的配置应符合有关的规范，电梯配置的一般原则为： (1) 每幢建筑或各个服务区乘客电梯不宜小于两台，以备客流高峰和检修需要，两台宜并联 布置以利于控制及故障时互救。 (2) 住宅楼 乘客乘电梯比较随机，电梯定员可较小，但需考虑物品的搬运（最好能容下紧急用担架） 的需要。塔式高层住宅参考数为 60～90 户设一台。 (3) 商场或购物中心 售货点之间应主要靠自动扶梯，电梯则用于连接车库、办公室等。扶梯与电梯数量最好 按扶梯承担交通量的 80%～90% 设置。此外必须设载货电梯，其台数与客梯大致相同。 (4) 写字楼 参考数为 3000m2～5000m2 设一台。对一个公司专用的办公楼，相邻楼层之间可不考虑 用电梯，采用隔层停的方式，由于减少了服务层数，可缩短电梯的一周运行时间，也提高了 输送能力。 (5) 酒店宾馆 客人使用的电梯参考数为 100 间客房设一台。此外必须配置专门的服务电梯，设置方 式最好客货两用，避免服务人员、杂物和客人混乘电梯。 (6) 高层建筑 可用电梯服务楼层分组分段停站方式，通过中间转换层来进行交通再分配，高层部分用 高速电梯充分发挥其高速性能；部分电梯井道不用从底层贯穿到顶层，也节省了井道平面所 占的空间。 (7) 载货电梯应靠近货流出入口处，并宜尽量减少与人流交叉。 (8) 建筑物所配电梯应尽量集中在一个区域，以便乘客在同一地方候梯，以达到乘客对电梯 的均匀化分布。 当建筑物出入口为二层或以上时，可用自动扶梯连接入口层之间的交通， 使始发层集中在同一层。 (9) 客梯的安排,为方便检修时电梯使用，需成对配置；当然一对以上，如 3 台为一组也可 以，但横向最好不要超过 3 台。 (10)电梯群控能充分发挥电梯的效能，但不要超过 4台，而 4 台最好用各两台双双面对为好， 横向一排 4台很不理想。因为群控多了有一个弊端，即有时这台电梯人刚进完，门刚关上， 外面有人按信号按钮，门又自动开了，造成多次开关，所以群控的电梯不宜过多。 (11)电梯门两侧的短墙设计 ① 做剪力墙抗震处理，所以墙体较厚，造成使用者等待时视觉障碍，往往看不见远端电梯 门到站开启，等到发现有人进去而赶过去的时候，门已关上了，感到特别的烦恼。 ② 厅门伸缩门洞设计预留、控制面板底座预留及信号箱预留，如果是剪力墙对型号选择与 变更造成织致命影响，增加施工难度。 ③ 其实，只要将该墙不要设计成厚的抗震墙，而设计成填充墙，就会薄得