2015年加油站租赁协议范本.docVIP

加油站租赁协议范本 租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件，今天小编要与大家分享的是： 加油站租赁协议相关范本。具体内容如下，欢迎阅读与参考!加油站租赁协议 甲方(出租人)： 加油站 法定代表人(负责人)： 乙方(承租人)： 石油化工公司 法定代表人(负责人)： 合同签订地点： 合同签订时间： 20 年 月 日 根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方加油站事宜达成如下合同：中华人民共和国合同法》及其他相关法律的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方加油站事宜达成如下合同》和《交接纪要》等文件属于本合同的附件。 当甲方交付的加油站财产和证照不符合合同约定时，乙方有权拒绝支付其余款项，并且该拒付行为不构成本合同项下的违约。乙方随时有权要求其补齐，且该项权利属于不可抵消的乙方单方享有的独立的权利,无论合同各方是否有其他违约责任。 第十二条 水、电 加油站交付后，甲方应保障为乙方提供加油站运营所需的水、电等全部配套设施，确保水、电的畅通使用;水源、电源应当接入国家供水、供电部门的统一网络。 如因甲方原因致使乙方在本合同签订后无法正常使用水、电而导致该站无法正常经营，由此给乙方造成的损失全部由甲方承担，该情况持续超过15天，乙方有权要求甲方增补租赁时间、承担违约责任、赔偿损失并单方解除本合同。 第十三条 租赁期满后事宜 1、租赁期满后，加油站的不动产归甲方所有;动产部分属乙方投资的归乙方所有，其余部分归甲方所有。 2、租赁期满后，如乙方愿意继续经营，同等条件下，甲方应优先与乙方续签转让加油站经营权合同;如乙方不愿继续经营，应将加油站移交给甲方，并保证其连续性。 3、租赁期满后，如果乙方不再继续租赁加油站且甲方没有违反合同情形，乙方应当在加油站交回甲方后10日内返还履约保证金。 租赁期满后,如果乙方不再继续租赁时,乙方有权拆除 中国石化+朝阳图案 标识。 第十四条 违约责任 下列行为构成本合同项下的违约行为： 1、甲方未按合同规定向乙方交付符合合同约定的加油站财产和证照;或未按照合同规定的时间向乙方交付加油站。 2、乙方未按合同规定及时足额交付租金。 3、甲方未按合同规定履行证照的完善、变更、代办义务，致使乙方不能正常使用加油站的。 4、甲方违反本合同第六条规定，作出虚假声明或未履行承诺。 5、甲方违反本合同约定，未办理土地合法化手续，影响加油站正常经营的。 6、双方违反合同其他规定的。 违约救济措施： 1、一方违约的，另一方有权要求违约方停止违约行为并采取补救措施。 2、违约方，向另一方支付违约金。 3、一方根本违约，造成另一方履行合同对自己重大不利的，另一方可解除合同。 4、一方违约给另一方造成损失的，违约方应当向另一方赔偿因此而受到的实际损失。 5、双方特殊约定的违约责任和违约金： (1)违约金： 由于甲方原因终止合同，甲方支付乙方违约金10000元。由于乙方原因终止合同，乙方支付甲方违约金10000元。 第十五条 保密义务 本合同的条款内容和合同任一方提供的与本合同有关的非公开的商业信息和技术信息(以下统称 保密信息 )，只能由本合同各方及其人员为本合同目的而使用。除本合同另有规定外，对于本合同的条款内容和合同任一方提供的保密信息，未经合同双方或提供方的书面同意，合同各方及其知悉保密信息的人员均不得直接或间接地以任何方式提供或披露给任何第三方。 如相关政府部门或监管机构要求本合同一方披露合同内容或任何保密信息，接受方可在该政府部门或机构要求的范围内做出披露而无需承担本合同项下的责任，但披露方应尽商业上合理的努力确保该等被披露的信息获得有关政府机关或机构的保密待遇. 在任何情形下(其中包括本合同终止、解除的情形)，本条所规定的保密义务应永久持续有效。 第十六条事前事项 本合同签订前，甲方因该加油站与其他法人、自然人发生的一切未尽债务关系，均由甲方自行承担，乙方对此不承担任何责任。 乙方接管该加油站后，由于甲方事前原因(如： 未结民事纠纷、未结行政处罚等)致使该加油站无法正常经营，甲方对此负有排除义务，乙方有权要求甲方增补租赁时间、承担违约责任、赔偿损失。 第十七条 不可抗力或政府行为 1. 不可抗力 是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于： 天灾、水灾、地震或其他灾难，战争或暴乱，以及其他在受影响的一方合理控制范围以外且经该方合理努力后也不能防止或避免的类似事件。 2.由