异乡好居走进墨尔本房价涨幅最高地区,去看看Manteau别墅.pdf

【异乡好居】走进墨尔本房价涨幅最高地区 ，去看看 Manteau别墅 澳大利亚房价上涨 ，墨尔本首当其冲 ，房价增长最快的是哪一个区域你知道吗 ？ 根据 Domain集团数据显示 ，SouthYarra地区成为了上一个财政年房价涨幅最 大的地区 ，足足上涨了48.9% ，房屋中价值达到$156万 ，。在这里买一处房产 ， 一年间就能赚这么多 ，小居有点惊讶的合不起嘴。 （异乡好居 ：Uhouzz) 全球经济危机之后 ，房地产市场的增长相对平淡 ，如今高端房产市场再次活跃起 来 ，市场价值也有了很大的提升。高端的房产不仅仅指的是豪宅 ，其实更为重要 的 ，是看所坐落的地区 ，是否属于高端地区。众所周知 ，在墨尔本一步之遥的两 个区 ，房价有可能是天与地的区别 ！而 SouthYarra 区就是在天上的那个 ，今天 介绍的 Manteau别墅 ，就位于这个属于全球最适宜居住的城市墨尔本里最适 宜居住的地区 ，让我们一起走近看一看吧。 项目介绍 【项目名称】 ：Manteau别墅 【所在区域】 ：墨尔本东南区SouthYarra 【开发商】 ：由 MAKE开发集团、DKO Studio Tate联手打造 【房产类型】 ：豪华别墅、联排别墅 【户型】 ：1、2、3、4 房 【售价】 ：首付 90万元起 Manteau别墅位于墨尔本最宜居的闲适富人住宅区South Yarra ，是一个高品 质的高端设计别墅项目。由 Make 开发集团、DKO Studio Tate联手组成最 高品质的开发团队打造而成 ，邻近各式优美的公园、各式名校、全球流行时尚、 精致餐厅及创意文化 ，是墨尔本最精致的热门住宅区域。 Manteau别墅设计精致典雅 ，宽敞舒适的室内空间规划 ，并同时拥有顶楼露台 空间 ，轻松贴近各式生活需求 ，为住户创造舒适完美的生活空间。优越的地理位 置 ，可步行前往 Hawksburn火车站轻松前往墨尔本市中心及东南区 ，享有多样 生活设施 ，公园、学校、购物、餐饮及娱乐一应俱全。 区域介绍 SouthYarra ，建立在雅拉河南岸 ，大约在 1840年就已成立。如今的 SouthYarra Suburb面积大约有 5平方公里 ，绿化面积相当高 ，环境清静 ，这里居住的多是 充满艺术文化专业人士和艺术家与身份地位显赫的澳洲贵族后裔。 商业中心 SouthYarra是距离墨尔本 CBD仅 4 公里的一个富人区 ，墨尔本最受欢迎的内 城区之一。火车、电车、巴士等公共交通一应俱全 ，拥有墨尔本知名街区Chapel Street 和 Toorak Road ，其中Tooorak Road与全球十大公认顶尖名牌的 “朝 圣地”——纽约第五街、巴黎香榭丽舍大道、伦敦牛津街、澳大利亚悉尼皮特 街、香港铜锣湾等齐名。商店琳琅满目品牌齐全 ，这两条街都是墨尔本最著名的 时尚街区之一。 社区人口 现在的 South Yarra 常住人口约 18000 人。其中本土出生的澳洲人占大多数 （64% ），海外移民主要以欧洲为主 ，特别是英国人(6%)。除此之外 ，这个区 人口的 3%为新西兰人 ，中国人和马来西亚各占1%。 治安状况 SouthYarra 的治安状况良好 ，犯罪率远低于维省的其他地区。这也跟这个区的 收入水平息息相关。South Yarra 中产家庭每周收入为$1694, 高于墨尔本 $1333的平均水平。 教育水平 SouthYarra 同时还是个顶尖学区 ，3公里内就占有墨尔本一半数量的精英中学 Melbourne High School和 The Mac.RobertsonGirls High School ，还靠近 全澳顶尖的高等学府墨尔本大学。住在 SouthYarra ，小学到大学都不必担忧 ！ 根据 2016年的数据显示 ，该地区公寓的租金回报为 5% ，19,134 的总人口中 ， 有 35.3%为独立年轻人 ，22.1%为成熟独立人士。租房需求量大。