翡翠绿洲八期竣工验收施工总结-1115.docVIP

工 程 施 工 总 结 工程名称：翡翠绿洲八期（住宅楼K1、K2、K3、M2、M3、M4、M5、T1、T2、T3、T27栋，地下室） 工程地点：广州市增城新塘镇新墩村 建设单位：增城香江房地产有限公司 设计单位：广东新豪斯建筑设计有限公司 勘查单位：广东省地质建设工程勘察院 监理单位：广州市恒茂建设监理有限公司 总包单位：中建二局第三建筑工程有限公司 目 录 一、工程简述 2 二、工程的重点和难点 2 三、主要施工方法及质量管理和保证措施 3 五、安全管理 6 六、施工总结 6 翡翠绿洲八期工程施工总结 各位领导、各位专家： 大家好！下面我就本次验收的翡翠绿洲八期工程施工情况向大家作个汇报。 一、工程简述 本工程坐落于广州市增城新塘镇陈家林地段，邻近广深高速公路、广园快速和107国道，是由增城香江房地产有限公司投资兴建的11栋11～25层不等的高层商业住宅楼和一层地下室所组成，总占地面积32487.3平方米，设计总建筑面积116277平方米。本工程为丙类建筑，结构的设计使用年限为50年，地下室建筑结构的安全等级为二级，上部建筑结构的安全等级为二级，地下室耐火等级为一级，上部建筑耐火等级除M2、M5、K1、T27号楼为二级外，其余均为一级。工程基础型式为桩基础，结构形式为现浇钢筋砼框架剪力墙结构，抗震设防烈度为六度。 地下部分设有一层连通地下室，层高4.2m，平时为地下车库和设备用房，地下车库除在南侧和北侧设置3个车道出入口外，同时设有直通室外的疏散楼梯。此外，各栋楼核心筒内的楼梯间均可从地下直达首层。 地上部分：首层为为入户大堂，层高3.3米，二层及以上为住宅，层高K型为3.1m，其他均为3米，屋面采用欧式造型屋顶。 本工程外墙饰面大部为饰面砖外墙，局部采用石材外墙，屋面建筑分为坡屋面和平屋面。门窗选用防火门、木门和铝合金门窗。 本工程施工从2009年8月开始动工，于2011年11月中旬完成，整个工程的施工过程涵盖了基础及地下室施工阶段、主体结构施工阶段、装饰装修及机电设备安装施工阶段、室外工程（道路、园林绿化等）施工阶段等五个不同施工段。 二、工程的重点和难点 1、地下室结构找坡 本工程地下室结构底板设计采用结构找坡，因此，为保证底板厚度，项目部在土方及垫层施工时就提出了严格施工要求，施工时加强控制底板整体坡度。 2、大型机械交叉运作 由于地下室的建筑面积宽阔和地上部分塔楼较多、工作量较大，八期工程共使用了6台塔吊，且大臂交叉范围较大，为避免发生碰撞事故，项目部在塔吊安装之前编制专项的群塔作业方案，并在塔吊安装、顶升和作业过程中严格按方案实施，以使在主体施工阶段无任何塔吊安全事故发生。 3、建筑结构线条多且复杂 本工程结构和装饰线条多是延续了翡翠绿洲工程设计的一贯特色，而且线条的宽度较以往几期还要宽，最宽达1.2米，针对这一难点项目部在开工之初就考虑到外架、模板等工种的协同配合，标志详细的节点方案，以保证线条能够顺利施工。 4、屋面造型施工 本工程屋面工程结构具有标高多种、线条较多、斜面多样化和不规则的特点，再加上外墙线条较多、突出构造多且复杂，使整个屋面结构呈现出较为复杂的层面。因此，为确保屋面和外墙造型的准确性，减少二次修补、打凿和返工，项目部结合前几期屋面施工的经验，编制切实可行的屋面结构工程施工专项方案，并根据施工方案进行有针对性和操作性的交底工作。 5、各甲指和专业分包较多，施工不易协调 本工程C40，标准养护试件共送检1074组，同条件养护试件共送检813组，均取得合格的试块报告，混凝土强度评定采用数理统计进行评定，结果均为合格（按统计和非统计方法），满足规范和验收要求。 4、砌筑工程 根据图纸设计及业主要求，本工程地下室墙体主要使用空心砌块进行砌筑，塔楼部分厨卫间隔墙和局部部位墙体使用混凝土实心砖砌筑，其余墙体均采用蒸压加气混凝土砌块砌筑，用M5水泥砂浆砌筑。砌筑前，除施工所用的混凝土砌块、砂、水泥及其他掺合料均应符合设计要求和施工规范的标准。砌筑时，各项检验批均能按照《砌体工程施工质量验收规范》的要求进行，本工程砌筑工程检验批共划分了325个批次，全部符合规范的验收要求。 本工程成型的砂浆试块均送到广州增城正源建设工程质量检测中心做抗压强度检验,八期工程砂浆试块共送检242组，符合强度要求，砌筑砂浆强度评定采用数里统计进行评定，评定结果均为合格。 5、其他工程 本工程其他工程包括抹灰工程、防水工程、装饰和装修工程、安装工程等，均能按照设计图纸和规范要求进行，其中抹灰工程检验批共163个，饰面板安装工程检验批共27个，饰面砖粘贴工程检验批共105个，大理石和花岗石面层工程检验批共18个，花饰制作与安装工程检验批共45个，护栏与扶手制作与安装工程检验批共54个，金属门窗安装工程检验批共53个，门窗