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【异乡好居】英国房产：伦敦房产增值稳定，投资前景可观 伦敦豪华地产代理机构 W•A•埃利斯最新的销售和租赁报告显示（英国房 产 ）：200 万到 500 万英镑区间的倫敦房产交易在今年已在总体上增长了 11.7 ％，但超过 500 万英镑的房产交易下降了 5.5％。 但租赁市场依然畅旺，从 8 月开始，租赁交易与去年同期相比上升了 14％。 “如果我们将今年一月到八月的交易与2007 年同期比较，在我们熟悉的代理 区域：切尔西、骑士桥、梅菲尔、贝尔格拉维亚区和肯辛顿等地区内，交易活 动骤减 35％，”位于伦敦市中心的地产代理合伙人理查德·巴伯说。 不过他指出，据英国土地注册处的数据，资本在过去的四年间遇到通胀，仅去 年一年就达 18.5％，为伦敦房地产市场增添了不少看头。 200 万和 500 万英镑之间的房产交易增长了 17.5％，而超过 500 万英镑的交 易比 2007 年增长了 72%。 “虽然媒体报导市场情绪看淡，新买家注册量又减 少，我们还是不应该确定泡沫即将破裂，“巴伯说。 “在所有的价格范围的交易活动还是非常稳定的，而我们的研究表明，2013 年 1 月到 8 月间有 1,288 笔交易，而 2014 年同期，为 1242 笔交易，只减少 了 3.5％，”他解释说。 “虽然豪宅税带来的恐慌继续笼罩市场，但数据显示目前仍未受到影响。事实 上，200 万英镑到 500 万英镑区间的房产销售今年增长了 11.7％。然而，超过 500 万英镑的房产销售减少了 5.5％。” “超过500 万英镑的房产交易的下降或许是表明，基于当前相关费用，外国投 资者可容忍每年 15,000 英镑的税收，但不包括更具惩罚性的每年 35,000 英镑 的税费，目前此税费适用于以公司名义持有的超过 500 万英镑的房产，“他补 充说。 他指出，总有对合适产品的正常追求，如果供应商的预期务实，买家没有理由 不应该享有正常的市场交易。 W•A•埃利斯租赁总监和高级合伙人露西·莫顿说到，于一般租赁平静的月份交 易却会比去年同期增长了 14% ，實在令人很惊讶。“周期性的学生市场突然火 爆，学生们都在为来年找房，供不应求，”她解释说。 海外租客甚至在不看房的情况下签订租约（英国房产 ）。住在美国加州的客户 通过电话协商房产租赁，或者通过 iPad 的可视网络电话沟通，然后达成交易， 比如挪威的两名学生在到达伦敦前就把房子定了下来。 异乡好居 Uhouzz ，一个专注海外留学生租房买房的平台，致力于帮助留 学生在海外找到自己的家。异乡好居的房源遍布美国，英国，澳大利亚，加拿 大，新西兰等热门留学国家，覆盖 693 座热门城市，3,000 所学校，近 1,200,000 个房源出租出售。 欲知更多房源信息请点击 /2017-06-29/80959.html