长荣大学98年度第二学期学生赁居房东座谈会.pptVIP

嘉南藥理科技大學學生安全教育宣導 學務處 生活輔導組 學生外宿居住安全 緊急報案、聯絡電話之建構： 對居住地相關治安、醫護單位之緊急聯絡電話應抄錄熟記或置於明顯易見處 門禁管制： 與鄰居、樓友相互認識，遇見陌生人時應留意其動向並詢明來意，可抄錄其交通工具車牌號碼備用 危機意識的提升：進入電梯、房間內應注意是否有人尾隨，並養成隨手關門的習慣。 一個小動作，可以讓您遠離被害！ 選擇安全的居住環境 外宿地點選擇： 首要考量為消防安全與周遭環境，居住地點是否有滅火器、緩降機等設備，並且應巡視有無逃生出口以及是否通暢、樓梯間有無堆放雜物等。 瓦斯安裝及監控設施亦為租屋時重要考量，熱水器必須裝於室外或陽台通風之處，以免釀成一氧化碳中毒意外；另外，監控設備良好之處所可以防止住宅竊盜之發生，最好選擇有門禁管制以及出入口裝設有監視器之住宅。 住宅防竊 住處裝設防盜設備： 房東應在租屋處加裝數位錄影監視系統、感應式照明設備、門禁安全讀卡機等安全設備。 養成外出檢查門窗的習慣： 外出時確實將門窗上鎖，避免將鑰匙交付或借予不熟識之人，以免遭到複製。 汽、機車防竊： 一般竊案以機車置物箱竊盜及汽車打破車窗竊取車內財物居多，為避免受害，財物應隨身攜帶，勿以為僅離開短短幾秒幾分鐘，而疏忽防範；高鐵站區遭竊頻繁，使用高鐵時，停放汽、機車宜多選擇有人看守停車場，花小錢、防失竊，或加裝防盜設備。 預防網拍購物詐騙小原則 網拍環境中的賣家數量相當多，購物者一定要掌握下列原則以避免成為受害者： 「不貪」-小心商品低於行情 「不急」-不理會賣家來電催促 「看安全標章」－對於如何選擇優良賣家，雅虎拍賣網站 已自99年1月21日推出「安心賣家」認證，網站賣家必 須通過網站的雙重認證（銀行帳號＋拍賣帳號保護）確 保賣家帳號的真實性，進而保護買家的交易安全，目前 通過認證的賣家已超過40萬戶，消費者在逛拍賣網站 時，可看到賣家帳號旁顯示的「安心賣家」專屬小標 章，作為下標參考。 網路詐騙花招五花八門 一、職棒簽賭 網路詐騙已成為目前詐騙集團從事犯罪的新管道，隨著一股王建民職棒風潮，國人對職棒的興趣及認識都提高許多，詐騙歹徒向來擅長搭時事順風車，於是職棒簽賭也就成為新近的詐騙手法 。 真實案例 高雄市現年20歲的王先生與桃園縣30歲的李先生，日前透過MSN結識網友，經過3、4個月的聯絡交談後，突然提到可以介紹職棒簽賭，不論是國內職棒或是美國大聯盟決賽都有管道可以下注，簽注若以1萬元計，比賽若贏可獲利9500，若輸則全賠，詐騙歹徒還誆稱可隨時提供比賽雙方情勢分析，絕對是本小利大最佳的投資管道。王、李兩位先生，禁不起歹徒一再誘惑，分別付給歹徒3、4萬元的入會訂金，向一名自稱是「坤哥」的組頭下注，未料卻在與歹徒失去聯絡後才發覺被騙。 資料來源 台中地方法院檢察署 對網路結識的朋友也應心存警戒，特別是近來歹徒透過網路進行各種詐騙（拍賣、援交、貸款）層出不窮，就是利用網路虛擬空間追查不易的特性。 提醒網友進行交易前務必查證對方真實身分，特別針對遊走在非法邊緣的交易行為（簽賭、買贓車）等都有極大風險，千萬不要心存貪念貿然匯款否則將得不償失。 二、歹徒移花接木詐騙獲利 詐騙歹徒利用拍賣網站買賣成交後，通常會以匯款方式支付貨款，於是歹徒先假冒「買家」向「賣家」購物，再謊稱多匯貨款，要求賣家在面交時，順便將多匯款一併退還，但賣家事後卻遭到警示帳戶通知，原來匯入他帳戶的貨款，居然是歹徒假冒「賣家」向另一位「買家」騙來的，錢被歹徒以移花接木手法騙進口袋，而網拍買賣雙方卻都成了被害人。 警方呼籲，此手法最明顯特徵在於「銀行帳戶內有超過成交金額之進帳」，網路賣家於拍賣成交後，若發現帳戶內有此情形，應立刻撥打165查證匯款來源，千萬勿聽任歹徒要求交付帳戶多餘款，以免賠錢、賠貨還成了詐欺人頭戶。 真實案例 網路賣家小琪表示，日前她網拍遇到一位夏小姐，向她買一只皮夾，並以1萬元成交，