许家崖乡村俱乐部旅游开发规划.ppt

景区名称： 方案一：许家崖乡村俱乐部 方案二：寺湾乡村俱乐部 用地范围 范围： 面积：2.3平方公里，其中山地1.5平方公里，坡耕地0.7平方公里。（约数） 一、开发建设条件分析 便利的交通区位（潜在的配套景区，沂蒙石林，神仙洞） 二、规划思路 1、指导思想 资源梳理，凝练主题； 瞄准需求，清晰定位； 找出特色，深度开发。 2、功能结构 以主题培训为核心，以山村田园休闲、宗教民俗文化体验、山地运动、会议接待等其他功能为补充、配套。 3、景观结构 （1）文化景观意向轴线 （风水文化与宗教文化） （2）自然景观轴线 4、开发思路 （1）主题开发，专项市场突破 ——围绕“山、水、寺、林、村”资源，进行“差异化、主题化”开发，打造特色品牌； ——围绕乡村休闲度假，以专项市场需求为突破，开发建设面向山东及其周边地区零售企业中高端管理人员的主题培训拓展基地、运动休闲基地。 （2）立足文化，实施产品和功能拓展 ——立足优良的风水结构，做好风水文化文章； ——立足寺院、村落，做好宗教、民俗和体验文化文章； （3）立足生态，创意开发适应市场 ——以园林化手段建设生态景观果园； ——以体验化手段重塑山崮、山崖功能； ——以艺术化手段理水、用水； ——以主题化手段打造生态乡村和休闲； 5、功能分区 入口区 乡村旅馆与餐饮区 主题培训拓展区 景观果林区 山地观光与休闲活动区 主题村落文化区 后备用地区 6、板块划分与建设用地 乡村度假与主题培训拓展基地板块 生态景观果林板块 齐眉崮山地板块 乡村主题村落 涌泉寺与梨湾板块 可建设用地面积 10公顷（150亩） 7、主要开发建设项目 乡村主题旅馆、贡果园、 主题培训基地、拓展基地、涌泉禅寺、凉山头主题村落、泉溪梨湾、崮顶神松、崮顶滑草、石围 8、建筑风貌（初步） 主题村落：石头+木头建筑风格，作为普通员工培训的住宿和休闲场所。 培训基地：要规模、特色和档次，要时尚；庭院式布局； 　　建筑意象（“现代沂蒙建筑”，打响沂蒙建筑品牌，时尚+传统，突出美观和实用；传统沂蒙建筑时尚化、现代化、艺术化）。 谢 谢 2、景观结构（并行轴线） 文化景观轴线 （风水文化与宗教文化） 标题或者观点 【1】键入所需内容 【2】 基本内容 键入所需内容 基本内容 【1】 基本内容 【1】 键入所需内容 穿插页面 * 2009年12月 许家崖乡村俱乐部旅游开发规划（方案） 文化资源 丰富的旅游资源 石围子、碉堡——避难文化、军事文化 涌泉寺的宗教文化 村落、典故（举案齐眉）文化 乡村生态环境与民俗文化。梨文化 自然资源 优良的生态环境及其水环境背景，齐眉崮，神松， 生态林地，生态农业，泉群，景观河床等， 未发育成熟的崮崖 竖状节理 景观断面 梯田、泉群 与村落 耕地与生态农业 自然景观竖向分析图 绝佳的风水结构 具备企业化运作基础 凉山 生态果林 柱子山 老 君 崖 许 家 崖 水 库 常 山 香炉 贡果 寺院 风水河 劣势 大众旅游市场规模小，费县旅游目的地还未形成 资源独特性差，可替代性强 主题培训 山林休闲运动 生态果吧 水库观光 以崮顶密林滑草为 特色的休闲运动基地 崮顶宗教民俗文化 村落民俗文化休闲 乡村特色餐饮 寺庙 凉山 生态果林 柱子山 香炉 贡果 崮顶自然风光 菊花台、梨花台 生态果园园林景观 崮顶草地风光 崮顶密林景观 崮崖竖状节理 四季度假景观 春：桃花、樱桃、连翘、迎春 夏：杏、桃、竹子 秋：苹果、梨、葡萄、色叶 冬：梅花 石围子、碉堡——避难文化、军事文化，主题化项目 设计，向企业管理引申和拓展 涌泉寺——“滴水之恩，当涌泉相报”，善文化、孝文 化，向企业文化建设延展 村落、典故（举案齐眉）——民俗文化，乡村风情， 主题村落，参与性软活动策划 文化产品与功能 （4）旅游开发与农民就业相结合 （5）旅游开发与企业文化、品牌建设相结合 入口区 宗教文化与山地休闲游憩区 主题培训 拓展区 观光农业生产区 梨湾 景观游赏区 主题村落 文化区 入口区 景观果林区 乡村旅馆 与餐饮区 主题培训 拓展区 山地观光与 休闲活动区 主题村落文化区 后备用地区 乡村度假与主题拓展板块 齐眉崮山地板块 生态果林板块 梨湾板块 乡村主题 村落板块 标题或者观点 【1】键入所需内容 【2】 基本内容 键入所需内容 基本内容 【1】 基本内容 【1】 键入所需内容 穿插页面