工程建设法规和实务复习题.docVIP

一：名词解释 1．建设项目选址意见书：是城乡规划行政主管部门依法核发的有关建设项目的选址和布局的法律凭证. 2．建设用地规划许可证：是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证，是建设单位用地的法律凭证 3．建设工程规划许可证：城市规划行政主管部门依法核发的，确认有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。 4．建设工程施工许可证：是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件，是建设单位进行工程施工的法律凭证。 5．建筑工程报建：整个工程项目包含立项申请、规划、图审、建管等办理所有手续的综合过程。 6．城市房屋征收：城市规划区国有土地上，因城市建设发展的需要、经政府有关部门批准、由征收人搬迁被征收人现有的城市房屋，并给予被征收人补偿和安置的法律制度。 7．建设用地使用权的划拨：县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿，安置等费用后将该土地交付其使用，或者将土地无常交给使用者使用的行为。 8．建设工程施工许可的定义：建设行政主管部门和其他有关行政主管部门根据建设单位的申请，对建设单位是否具备施工条件进行审查，队符合标准者准许建筑工程开始施工并且颁发施工许可证或批准开工报告的行为。 9．竣工验收：由项目验收主体及交工主体等组成的验收机构，以批准的项目设计文件、国家颁布的施工验收规范和质量检验标准为依据、按照一定的程序和手续，在项目建成后对项目的总体质量和使用功能进行检验、评价、鉴定和认可的活动。 二 选择题 问答题 1、施工许可证领取的时间：必须在施工开工日期之前领取。 2、要约的定义：一方当事人以缔结合同为目的向对方当事人所作的意思表示。生效时间：我国法律采用到达主义。承诺的定义：受要约人同意要约的意思表示。生效时间：以到达要约人时确定。 3、代位权构成条件，①须债权人因保金自己的债权有必要。②须债务人陷于迟延履行。③须债务人怠于行权利。定义：债务人不行使自己的权利以致影响其对自己债务消偿时债权人得以自己名义行使属于债务人和权利的权利。 4、撤销权的定义：债务人处分自己的财产的行为足以影响债权人利益时，债权人享有得与以撤销得人行为的权利。成立条件：①须有债务人的行为。②须债务人的行为使其财产减少的行为。③须债务人的行为有害债权人的债权。 5、无效合同的范围：①欺诈一方以欺诈、胁迫手段订立合同、损害国家利益。②串意串通、损害国家、集体或第三方利益的。③以合法形式掩盖非法目的。④损害社会公共利益。⑤违反法律、行政法规的强制性规定的。 6、格式条款的定义：合同当事人为重复使用而预先拟定，并在订合同时未与对方协商的条款。 7、免责条款无效的情形：①造成对方人人身伤害的。②因故意或者重大过失造成对方财产损失的。 8、无效合同的分类：1) 一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同：一方以欺诈、胁迫手段订立的合同，属于意思表示不真实的合同，一半属于可变更或撤销的合同，但是如果还损害了国家利益，则属于无效合同。2) 恶意串通，损害国家、集体或第三人利益的合同；3) 合法形式掩盖非法目的的合同；4) 损害社会公共利益的合同；5) 违反法律和行政法规的强制性规定的合同；6) 合同中的下列免责条款无效：一是造成对方人身伤害的，二是故意或重大过失造成对方财产损失的；7) 提供格式条款一方免除责任、加重对方责任、排除对方主要权利的条款无效。 9、施工单位对管理人员、作业人员的教育次数：一年不少于一次安全教育。 10、监理单位安全责任：工程监理单位应当审查施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设强制性标准。 工程监理单位在实施监理过程中，发现存在安全事故隐患的，应当要求施工单位整改；情况严重的，应当要求施工单位暂时停止施工，并及时报告建设单位。施工单位拒不整改或者不停止施工的，工程监理单位应当及时向有关主管部门报告。 工程监理单位和监理工程师应当按照法律、法规和工程建设强制性标准实施监理，并对建设工程安全生产承担监理责任。 监理单位义务：①安全生产事故隐患报告义务。②安全技术措施及专项施工方案审查义务。 11、三同时制度的定义：“三同时”制度是各种建设工程项目中对环境有影响的一切基本建设项目、技术改造项目和区域开发项目，其中的环境保护措施，必须与主体工程同时设计、同时施工、同时投产的制度。 12、注册建造师定义：注册建造师（National certified architect）是指通过考核认定或考试合格取得中华人民共和国建造师资格证书，并按照有关规定注册取得中华人民共和国建造师注册证书和执业印章，担任施工单位项目负责人及从事相关活动的专业技术人员。 项目经理的定义：项目经理( Project Manager ) ，从职业角度，是指企