东方集团股份有限公司 关于公司子公司联合竞拍取得土地使用.PDFVIP

证券代码：600811 证券简称：东方集团 公告编号：临2017-043 东方集团股份有限公司 关于公司子公司联合竞拍取得土地使用权的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 一、交易概述 （一）交易基本情况 2017 年 6 月22 日，我公司二级子公司国开东方城镇发展投资有限公司（以下简 称“国开东方”）之子公司北京青龙湖腾翔房地产开发有限公司（以下简称“腾翔地产”） 与北京万科企业有限公司（以下简称“北京万科”）、北京首都开发股份有限公司（以 下简称“首开股份”）、北京龙湖中佰置业有限公司 （以下简称“北京龙湖中佰置业”） 以联合体方式竞拍取得北京市房山区青龙湖镇东部局部 FS16-0201-0012 等地块二类 居住及基础教育用地使用权，成交金额为56.1 亿元，企业自持商品住房面积为该宗地 居住用途建筑面积的 12%。腾翔地产与北京万科、首开股份、北京龙湖中佰置业拟以 4:2:2:2 的出资比例联合组建项目公司，负责上述地块的开发工作。腾翔地产本次竞 拍资金来源为自筹资金。 （二）审批程序 公司已于2016 年9 月5 日、2016 年9 月22 日分别召开第八届董事会第二十五次 会议和2016 年第一次临时股东大会，审议并通过了 《关于预计2016 年度国开东方城 镇发展投资有限公司房地产开发投资金额的议案》。根据公司业务发展需要，为加快拓 展新型城镇化开发产业，公司二级子公司国开东方预计2016 年度房地产开发投资金额 不超过120 亿元（包括取得土地使用权、工程建设等），股东大会已授权公司管理层及 国开东方在上述额度范围内决定投资项目，授权国开东方法定代表人根据相关决定签 署文件，并由国开东方管理层具体办理相关事宜。上述股东大会的决议有效期为股东 1 大会表决通过之日起至2016 年年度股东大会召开日。 本次取得土地使用权为日常经营活动，我公司与北京万科、首开股份、北京龙湖 中佰置业不存在关联关系，本次联合竞拍土地使用权不构成关联交易，不构成中国证 监会《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。 二、取得土地使用权情况 1、出让人：北京市规划和国土资源管理委员会。 2、挂牌编号：京土整储挂(房）[2017]039号。 3、地块位置：本次挂牌出让宗地位于房山区青龙湖镇。四至范围为：东至规划三 路，南至规划三路，西至规划一路，北至规划三路。 4、用地性质：R2 二类居住用地、A33 基础教育用地。 5、建设用地面积：133032.78 平方米。 6、规划建筑面积:建筑控制规模≤210450 平方米。 7、出让年限：居住70 年、商业40 年、办公50 年。 8、成交金额：56.1 亿元人民币。 三、合作方情况介绍 1、北京万科企业有限公司，法定代表人张建新，注册资本200000 万人民币，住 所：北京市顺义区天竺空港工业开发区B 区北京万科城市花园梅花园4 号楼，经营范 围：销售针纺织品、百货、五金交电化工、电子计算机软硬件及外部设备、医疗器械、 工艺美术品；房地产开发、商品房销售；自有房屋的物业管理（出租写字间）；技术推 广；经济信息咨询。（企业依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项 目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事本市产业政策禁止和限 制类项目的经营活动。） 2、北京首都开发股份有限公司，法定代表人潘利群，注册资本257956.5242 万人 民币，住所：北京市东城区安定门外大街 183 号京宝花园二层，经营范围：房地产开 2 发、商品房销售；房屋租赁；建筑工程咨询；室内外装饰装璜；技术开发、技术服务； 销售自行开发的产品；购销建筑材料、化工轻工材料、工艺美术品、家具、机械电器 设备（汽车除外）、五金交电、纺织品、百货、计算机软硬件、日用杂品；经贸信息咨 询；劳务服务。（企业依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目， 经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事本市产业政策禁止和限制类 项目