0070121万科第五园三期首批单位开盘总结.pdfVIP

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万科第五园三期首批单位开盘总结 万科第五园三期首批单位开盘总结 代理事业四部龙坂小组 2007 年 1 月23 日 0 万科第五园三期首批单位开盘总结 目录 一、开发团队简介2 二、项目概况2 1、项目总体概况2 2 、三期项目概况3 3 、户型分布 3 4 、户型配比 4 三、项目分析 5 1、项目卖点分析5 2 、关键营销节点回顾5 四、销售情况分析6 1、整体销售小结6 2 、价格分布及折扣6 3 、销售率分析6 五、选房流程及分析 7 1、选房现场 7 2 、亮点分析 8 3 、问题8 六、客户访谈及语录8 附件:户型点评 10 1 万科第五园三期首批单位开盘总结 一、开发团队简介 n 发展商:深圳万科第五园房地产有限公司/深圳市万科房地产有限公司 n 景观/建筑设计:北京市建筑设计研究院/北京泊岸建筑设计咨询有限公司 n 物业管理顾问:深圳市万科物业管理有限公司 n 代理商:中原地产 n 整合推广:深圳马一丁广告 二、项目概况 1、项目总体概况 n 地理位置:坂雪岗大道与环城南路交汇处 n 总建筑面积:55 n 总占地面积:44 n 容积率:1.2 n 总户数:约5000 2 万科第五园三期首批单位开盘总结 2、三期项目概况 三期总平面示意图 n 总建筑面积:12 n 总占地面积:8.4 n 商业配套面积:约3500 平米 n 幼儿园面积:3600 平方米 n 总套数:1034 套(本次开盘推出57 套) n 建筑类型:双拼叠院HOUSE 、共4 层 3、户型分布 3 万科第五园三期首批单位开盘总结 本次开盘共推出 银杏坊、晨曦坊 建筑特点:一层四房二厅二卫146 平米,附设地下室、地下庭院、入户庭院 二层三房二厅二卫133 平米,附设地下室、露台 三层—四层复式四房二厅三卫167 平米,附设屋顶露台 4 、户型配比 名称 单元 套数 银杏坊 A 、B 12 套 A 、B、C、D 48 套 (含3 套 晨曦坊 E、F、G、H 样板房) 4 万科第五园三期首批单位开盘总结 2 面积(M ) 户型 总套数 所占比例 146 四房二厅二卫

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