0909第26章各种合同ppt.pptVIP

第二十六章 各种合同;第一节 买卖合同;;;三、买卖合同的内容 （合同条款、当事人的权利和义务） 四、买卖合同的效力 （一）出卖人的义务** 1、交付标的物并转移标的物的所有权;（1）交付标的物 --转移占有 ---交付 ---交付形式---现实交付和观念交付 ---要求* （1）从物随主物转移原则 （2）出卖人\第三人或代理人交付 （3）按约定的期限交付标的物** （A）约定期限: 第一百三十八条 出卖人应当按照约定的期限交付标的物。约定交付期间的，出卖人可以在该交付期间内的任何时间交付。 ; (B)无约定期限---随时交付,但给予必要的准备时间 第一百三十九条 当事人没有约定标的物的交付期限或者约定不明确的，适用本法第六十一条、第六十二条第四项的规定 第六十一条 合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。 ;;; （4）交付地点（**） (A)有约定 (B)无约定 第一百四十一条 出卖人应当按照约定的地点交付标的物。当事人没有约定交付地点或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定： ; ***(一)标的物需要运输的，出卖人应当将标的物交付给第一承运人以运交给买受人； ***(二)标的物不需要运输，出卖人和买受人订立合同时知道标的物在某一地点的，出卖人应当在该地点交付标的物；不知道标的物在某一地点的，应当在出卖人订立合同时的营业地交付标的物。;;;;;--B、所有权转移（时间—动产：交付；不动产：登记） 第一百三十三条 标的物的所有权自标的物交付时起转移，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 第一百三十四条 当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权属于出卖人。 ;;3、质量符合要求 物的瑕疵担保责任（品质担保）*** ---概念： ---条件： (1)交付时存在瑕疵 质量的基本要求: (明示担保和默示担保) 第一百五十三条 出卖人应当按照约定的质量要求交付标的物。出卖人提供有关标的物质量说明的，交付的标的物应当符合该说明的质量要求。(明示担保); 第一百五十四条 当事人对标的物的质量要求没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用本法第六十二条第一项的规定。(默示担保) 第六十二条 当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定： （一）质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。 ;(2)交付时买受人不知 (3)买受人在规定的时间内通知出卖人 （**质量异议期限---约定的检验期间/或两年） （教材437） 第一百五十八条 当事人约定检验期间的，买受人应当在检验期间内将标的物的数量或者质量不符合约定的情形通知出卖人。买受人怠于通知的，视为标的物的数量或者质量符合约定。当事人没有约定检验期间的，买受人应当在发现或者应当发现标的物的数量或者质量不符合约定的合理期间内通知出卖人。;买受人在合理期间内未通知或者自标的物收到之日起两年内未通知出卖人的，视为标的物的数量或者质量符合约定， 但对标的物有质量保证期的，适用质量保证期，不适用该两年的规定。出卖人知道或者应当知道提供的标的物不符合约定的，买受人不受前两款规定的通知时间的限制。;(4)出卖人的违约责任 (按照约定) 第一百五十五条 出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依照本法第一百一十一条的规定要求承担违约责任。 ;;;;;4、权利瑕疵担保责任** 概念： 第一百五十条 出卖人就交付的标的物，负有保证第三人不得向买受人主张任何权利的义务，但法律另有规定的除外。 条件： --(1)买卖合同成立时存在瑕疵;--(2)买受人不知权利瑕疵的存在 第一百五十一条 买受人订立合同时知道或者应当知道第三人对买卖的标的物享有权利的，出卖人不承担本法第一百五十条规定的义务。 --(3)瑕疵未消除 ;;;（二）买受人的义务：** 1、支付价款（付款） 2、受领并检验标的物（收货）;; 第六十二条 当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定： （二）价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。 C、价格调整时的处理 D、按照约定的地点付款 ;第一百六十条 买受人应当按照约定的地点支付价款。对支付地点没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，买受人应当在出卖人的营业地支付，但约定