星湖城广场二期工程.docVIP

星湖城市广场二期工程 设计总承包服务 （二次） 招　标　文　件 招 标 人（盖章）：江苏星湖置业有限公司 招标代理机构（盖章）：江苏衡源项目管理有限公司 日 期：2017年5月8日  目　　录 工程招标文件备案表 ３ 第一章 投标须知 １７ 一、总 则 １７ 二、招标文件 １９ 三、图纸设计要求及设计费用 ２０ 四、投标文件 ２１ 五、投标文件密封和递交 ２５ 六、开标、评标、定标 ２５ 七、授予合同 ２７ 第二章 评标办法 ２７ 第三章 设计合同 ２７ 一、合同签订依据 ３２ 二、本合同中建设工程设计项目概况、内容及标准 ３２ 三、甲方向乙方提交的有关资料及文件 ３４ 四、乙方向甲方交付的设计文件 ３５ 五、设计费用及支付方法 ３７ 六、双方责任 ３７ 七、违约责任 ４０ 八、其它 ４１ 第四章 投标文件表式 ４７ 一、授权委托书 4 8 二、投标函 ５３ 三、投标文件组成 ５４ 工程招标文件备案表 编制人： 日 期： 2017 年5月 日 招标人(盖章) 法定代表人或其授权委托人(签字) 招标代理机构(盖章) 法定代表人(签字) 日 期：2017 年5月 日 南通市经济技术开发区公共资源交易中心(备案)  一、投标须知前附表 项号 内 容 说 明 与 要 求 1 工程名称 星湖城市广场二期工程设计总承包服务 2 建设地点 南通经济技术开发区 3 建设规模 该地块位于星湖大道北、林萃路西地块，地上建筑面积约75625.89平方米，地下部分建筑面积约53423.54平方米. 4 设计范围 一、设计范围 1.主项设计：达到扩初设计、施工图设计的深度要求，包括建筑设计（含节能设计）、结构设计（含桩基、基坑支护）、电气设计（含供配电专变设计）、给排水设计、暖通设计、消防设计、室外总体、管线综合等 2.专项设计：方案到施工图全过程、达到施工图的设计深度要求，包括但不限于幕墙设计、钢结构设计、泛光照明设计、景观设计、智能化设计、公共区域装修设计、绿色建筑设计、划线及标识设计等 3.气体灭火、虹吸系统、智能照明、智能疏散、火灾漏电报警系统、消防设备电源监控、雨水回收、太阳能系统、门窗、扶手、栏杆、卷帘、室外雨棚等二次深化设计深度需满足招标人的招标深度要求。 二、设计管理 1.主体及专项设计的协调及管理 2.对所有管理的设计内容进行质量方面的把控 3.根据业主要求制定设计进度计划及过程的监控 4.编制符合南通市规定的概算，并与相应设计阶段的文件同步提交，要科学分析设计投资概算，使设计投资概算书真正起到控制项目总成本的作用。概算材料价格按当期的《南通建设工程造价信息》，缺项价格，市场询价。配合造价咨询？公司进行设计的成本管理，满足业主的造价目标 5.如本项目方案需重新进行总平方案评审，应由中标人配合完成申报、审批。 6.牵头对所有设计图纸的深度、准确性、经济性进行管理，对图纸反复检查避免存在设计遗漏项，并对各类常见质量通病要有预防处理措施。同时对所有的设计合同、往来邮件、材料样品进行管理。 7.参加施工期间的设计交底、设计例会、现场配合，并提供竣工验收、消防审查、图纸审查等所有建设过程中所需的相关设计配合服务 8.绿色建筑星级需满足江苏省相关规定要求，并取得设计标识。部分专项设计如因南通市规定须由当地设计单位完成设计时，可经招标人书面同意后，中标人另行委托。 9.本工程设计资料及文件中，经招标人确认的主要建筑材料、主要安装设备，需满足三个及以上的品牌、参数要求，并提供三个品牌以上的材料选型表或参数表（均应注明其规格、材料、型号、性能、尺寸、参数并需附样品图片），供甲方确认后方可进行设计。投标方不得指定生产厂、生产商，成果不能带有倾向性设计，设计的参数不得倾向任何品牌及厂商，如经招标方发现，每发现一次扣除设计费人民币20000元，直到设计费扣完为止；本工程投资限额经招标人最终确定后，如本项目实际工程竣工审计决算超出限定金额，是由于设计原因造成的投资增加，每高出二个百分点，扣除设计费的百分之一，直至余款扣完为止。 10.公变设计由招标人另行委托，中标人应配合、对接公变设计单位，确保变配电设计满足供电设计要求。 11.其余详见设计任务书。 5 设计工期要求 总服务周期为自中标公示结束之日起，至本工程通过竣工验收后一年内 1、2017年6月30日前完成初步设计文本（含概算） 2、2017年7月20日前完成住宅、全部地