养生区设计说明(邹改).docVIP

目 录 规划背景 发展规划 规划理念与构思 第四章 空间布局与道路交通规划 第五章 建筑单体设计 第六章 建筑与景观设计引导 第七章 环境保护设计 第八章 卫生防疫设计 第九章 无障碍设计 第十章 节能设计 第一章 规划背景 规划编制依据 （1）《中华人民共和国城市规划法》（1991.4） （2）《城市规划编制办法》建设部（1991.10.1） （3）《城市规划编制办法实施细则》建规[1995]33号文（1995.6.8） （4）《中华人民共和国土地管理法》（1998.8.29） （5）《中华人民共和国工程建设标准强制性条文》（2000.9） （6）《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137-90） （7）《城市道路交通规划设计规范》（GB50220-95） （8）《城市给水工程规划规范》GB50282-98 （9）《室外排水设计规范》GBJ14-87 （10）《城市排水工程规划规范》GB50318-2000 （11）《城市电力规划规范》GB50293-1999 相关部门提供的该组团资料 二、地理位置 规划区域位于江西省鹰潭市，龙虎山国家级风景名胜区，道文化博览园内。距南昌市180公里，鹰潭市区10公里，外部交通环境十分优越，区位优势突出。总用地面积132521平方米，约198亩。 三、气候条件 龙虎山属于中亚热带温暖湿润季风气候区，特点是四季分明，气候温和，光照充足，雨量充沛，无霜期长。 四、地质条件 用地属低丘陵地带，用地较为平缓，以平地、平坡地和中坡地为主，可以直接和稍做工程处理作为建设用地。 五、用地坡向分析 按照太阳高度角的照射分析，对用地坡向按平地、东坡、偏南坡、南坡、西坡、北坡进行划分，作为用地条件分析的选择性参考因素。规划区内夏季盛行偏南风，南坡、偏南坡、平地的通风和日照条件好，适宜作为建设用地；东坡、西坡、北坡在坡度、高程等其他用地条件均较优越的前提下，也可适当建设，塑造局部优良小气候区，并构成丰富的场地变化。 六、环境保护分析 在满足用地工程条件的前提下，为保证区地貌的完好性、山体形态的完整性和生态环境的宜人性，并综合考虑用地坡向、植被环境、通风条件等影响因素，规划应最大限度的力求建筑和自然环境间的和谐共生，平衡发展。 第二章 发展规划 规划定位 “天人合一”生态新城： 道文化居住养生区坐落于环境优美的龙虎山，规划中我们力求打造龙虎山生态休闲示范区。 项目主要作用承接的是龙虎山乃至省内周边人口，与龙虎山风景名胜区的环境保护和可持续发展密切相关。其项目定位为---高起点、高品味、功能齐全的生态新城。 1.融合道文化 以“道法自然”为基本理念；阴阳平衡为创作构想-建筑为阳、景观为阴。 2.融合玉文化 设计过程崇尚玉文化的“精雕细琢”；设计定位追求玉文化的“高洁雅致”。 4.融合养生文化 根据基地内不同性质的自然条件来规划设计不同类别的养生主题。达到身体和心灵的感官和精神双重健康。 二 、规划目标 ----以人为本的目标 强调人居环境与建筑的的共存与融合,以提高人居环境质量和建设舒适安逸的居住环境为设计目标,配合完善的服务设施满足住宅的居住性,舒适性,安全性,耐久性,和经济性通过交通组织，建立新城安全合理的道路系统，创造一个布局合理，功能齐备，功能便捷，环境优美的现代社区。 ----建设舒适宜居的综合居住区 通过项目高水平的策划和规划设计，创造一个配套齐全、生活便利、景观优美、功能合理、充满活力的全新的综合住宅区。 ----实现基地建设与生态环境的有机结合 依山傍水的生态景观环境是本项目的特色之一。建设应强调与原生自然环境的和谐共融，形成自然而又丰富的景观体系，达成建设开发与环境、景观之间的共生共享。突出“阳光、空气、绿色”的生态主题。精心打造生态和谐的开放空间和社区环境，强调绿化空间和居民活动空间的融合，将建筑组群与自然环境有机的结合与渗透。 ----增进区域整体开发潜力 作为龙虎山生态乃至江西省旅游产业的重要组成部分，新区的开发建设将大大增进区域的整体开发潜力 。 第三章 规划理念与构思 一、规划理念 注重风景保护与利用 在维护良好生态环境的前提下，正确处理风景保护与利用之间的关系。 以人为本 在景观性与舒适性的建设上充分体现以人为本的设计原则，充分考虑人的需求。 突出道文化特色，融合玉文化与养生文化 充分体现区域自然风景资源特点和风景区特色的道文化相结合的特征，以文化、生态和风景资源为基础，在产品建设上凸显道文化特色