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辽宁省监理工程师培训教材  第一部分 第一章 建设工程监理基本理论 ? 第一节 建设工程监理概述 一、建设工程监理定义 （一）定义 ? 建设工程监理，是指具有相应资质的工程监理企业，接受建设单位的委托，代表建设单位承担其工程项目管理工作，并对承包单位的建设行为进行监督管理的专业化服务活动。 工程监理企业是指取得企业法人营业执照，具有监理资质证书的，依法从事建设工程监理业务活动的经济组织。 ? 第一节　建设工程监理概述 （二）监理定义要点 1、建设工程监理的行为主体 《建筑法》明确规定，实行监理的建设工程，由建设单位委托具有相应资质条件的工程监理企业实施监理。建设工程监理的行为主体是工程监理企业。 ? 第一节　建设工程监理概述 2、建设工程监理实施的前提 ? 《建筑法》明确规定，建设单位与其委托的工程监理企业应当订立书面建设工程委托监理合同。也就是说，建设工程监理的实施需要建设单位的委托和授权。工程监理企业应根据委托监理合同和有关建设工程合同的规定实施监理。? ? 第一节　建设工程监理概述 ? 3、建设工程监理的依据 ? （1）工程建设文件 ? （2）有关的法律、法规、规