风险幅度确定原则风险幅度均以材料设备施工机具台班等.DOC

建筑业营改增建设工程计价依据调整实施意见 一、范围 适于执行《建设工程工程量清单计价规范》2002版《山东省市政工程消耗量定额》、2003版《山东省建筑工程消耗量定额》《山东省安装工程消耗量定额》、2006版《山东省园林绿化消耗量定额》、2008版《山东省房屋修缮工程定额》2016版的工程。 在山东省行政区域内《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期未取得《建筑工程施工许可证》的工程承包合同注明的开工日期简称开工日期）后的建设工程项目应按照后的计价依据执行 （二）开工日期在2016年4月30日前的建设工程项目在符合财税文件规定前提下，应按照后的计价依据执行不符合规定，应参照原合同价或营改增前计价依据执行 （三）2016年4月30日前尚未开标的依法招标项目，招标文件及招标控制价编制均应按照后的计价依据执行。 二、依据 ）财政部、税务总局《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》财税[2016]36号 （二）和城乡建设部《关于做好建筑业营改增建设工程计价依据调整准备工作的通知》建办标[2016] 4号 （三）现行建设工程计价依据，包括清单计价规范、消耗量定额等 （四）其他有关资料。 三、 （一）建筑业营改增后建设工程发承包及实施阶段计价活动，适用一般计税方法计税建设工程执行“价税分离”计价规 （二）选择适用计税方法计税的建设工程参照原合同价或营改增前的计价依据执行，并执行财税部门的相关规定 （三）材料（设备）暂估价、确认价均应为除税单价专业工程暂估价应为营改增后的工程造价。 ）风险幅度均以材料（设备）、施工机具台班等对应除税单价为依据计算。 调整内容是根据营改增调整的规定和要求等修订完成，不改变的适用范围及费用程序等。、计价费用项目（一）营改增后建设工程费用项目的组成除本实施意见另有规定外，均与原《山东省建设工程费用项目组成及计算规则》一致。 （二）企业管理费组成除原有规定外，增加城市维护建设税、教育附加地方教育附加。 （）建设工程费用中的税金是指按国家税法规定应计入建设工程造价内的增值税。 （）施工机具台班的除税价格。 （）建筑业营改增后，工程造价按“价税分离”计价规则计算，具体要素价格适用增值税税率执行财税部门的相关规定。税前工程造价为人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润和规费之和，各费用项目均以不包含增值税（可抵扣进项税额）的价格计算。 五、现行中与本实施意见规定不一致的以本实施意见为准。 六、本实施意见自2016年5月1日起执行。 附：建筑业营改增建设工程计价依据调整表附件： 建筑业营改增建设工程计价依据调整表单位：% 费用名称专业名称 夜间施工费 二次搬运费 冬雨季施工增加费 已完工程及设备保护费 总承包服务费 建筑工程 建筑工程 0.70 0.60 0.80 0.15 3 装饰工程 3.62 3.25 4.07 0.15 安装工程 设备安装 2.44 2.03 2.68 1.18 炉窑砌筑 6.39 5.35 7.01 3.09 园林绿化工程 4.32 5.61 — 房屋修缮工程 土建及二次装修工程 3.44 4.34 1.07 安装工程 2.26 1.85 2.4 1.09 说明：1、建筑工程、装饰工程、园林绿化工程、房屋修缮工程措施费中人工费含量：夜间施工费、冬雨季施工增加费及二次搬运费为20%，己完工程及设备保护费为10%。2、安装工程措施费中人工费含量：夜间施工费为50%；冬雨季施工增加费及二次搬运费为40%，已完工程及设备保护费为25%。3、装饰工程已完工程及设备保护费计费基础为省价直接工程费。（二）市政工程单位：% 专业名称费用名称 道路工程 桥涵工程 排水工程 隧道工程 给水工程 燃气工程 供热工程 路灯工程 夜间施工费 0.10 0.09 0.11 0.08 0.18 0.16 0.08 冬雨季施工增加费 0.88 0.64 0. 0.53 1.71 1.25 1.09 0.77 场地清理费 0.12 0.08 0.10 0.07 0.15 0.13 0.11 中小型机械及工具用具使用费 1.94 1.59 1.74 1.32 2.03 2.09 1.81 施工因素 增加费 地级市 1.94 1.53 1.40 1.30 1.99 1.74 1.77 县级市 1.43 1.17 0.9 1.00 2.13 1.39 1.25 1.16 县城及镇 1.02 0.83 0.69 0.70 0.93 0.85 0.85 总承包服务费 3 （三）市政养护维修工程单位：% 专业名称费用名称 道路、桥涵、排水养护维修 给水、燃气、供热管道养护维修 路灯养护维修 夜间施工费 0.20 065 0.89 冬雨季施工增加费 0