城市用地分类与规划的建设用地标准.doc

城市用地分类与规划建设用地标准_GB50137-2011 …… 用地分类 3.3 城市建设用地分类 W 物流仓储用地 物资储备、中转、配送等用地，包括附属道路、停车场以及货运公司车队的站场等用地 W1 一类物流仓储用地 对居住和公共环境基本无干扰、污染和安全隐患的物流仓储用地 W2 二类物流仓储用地 对居住和公共环境有一定干扰、污染和安全隐患的物流仓储用地 W3 存放易燃、易爆和剧毒等危险品的专用仓库用地 郑州市建设用地规划管理技术规定 （征求意见稿） 郑州市城市规划局 二00六年四月三十日 …… 建设用地 …… 第四条 本市建设用地，按其主要用途和功能分区的基本原则，参照《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137-90）分类如下： （四）、仓储用地（W），指仓储企业的库房、堆场和包装加工车间及其附属设施等用地。 1、普通仓库用地（W1），指储存一般货物的普通仓库用地； 2、危险品仓库用地（W2），指储存易燃、易爆和剧毒等危险品的专用仓库用地； 3、堆场用地（W3），露天堆放货物为主的仓库用地； 第五条 各类建设用地的划分应遵循土地使用相容性的原则，按经批准的详细规划执行。尚无经批准的详细规划的，应按总体规划、批准的分区规划和本规定表一《各类建设用地适建范围表》（以下简称《表一》）的规定执行。 凡须改变规划用地性质、超出《表一》规定范围的，应先提出调整规划，按规划调整的有关规定程序和权限批准后执行。 表1：各类建设用地适建范围表 用地性质 ? 适建情况 ? 建设内容 居住用地 公共设施用地 工业用地 仓储用地 对外交通用地 道路广场 用地 市政设施用地 绿地 特殊用地 R 1 R 2 R 3 R 4 C 1 C 2 C 3 C 4 C 5 C 6 C 7 M 1 M 2 M 3 W 1 W 2 W 3 T 1 T 2 T 3 T 4 T 5 S 1 S 2 S 3 U 1 U 2 U 3 U 4 U 5 U 6 G 1 G 2 D 1 D 2 D3 ? 1 低层居住建筑 √ √ √ √ ○ ○ ○ × ○ ○ × ○ ○ × ○ × ○ × × × × × × × × ○ × ○ × ○ ○ × × ○ ○ ○ 2 多层居住建筑 ○ √ √ ○ ○ ○ ○ × ○ ○ × ○ ○ × ○ × ○ × × × × × × × × ○ × ○ × ○ ○ × × ○ ○ ○ 3 高层居住建筑 ○ √ √ ○ ○ ○ ○ × ○ ○ × ○ ○ × ○ × ○ × × × × × × × × × × ○ × × × × × ○ ○ × 4 教育设施 √ √ √ √ ○ ○ ○ ○ ○ √ × ○ ○ × ○ × × × × × × × × × × × × ○ × × × × × ○ × ○ 5 商业服务设施 √ √ √ √ ○ √ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ × ○ × × × × × ○ × × × × ○ ○ ○ × ○ ○ × × ○ × × 6 文化设施 √ √ √ √ ○ ○ √ ○ ○ ○ ○ ○ ○ × ○ × × × × × × × × × × ○ ○ ○ × ○ × × × × × × 7 医疗设施 √ √ √ √ ○ ○ ○ ○ √ ○ × ○ ○ × ○ × × × × × × × × × × × × ○ × × ○ × × × × × 8 体育设施 √ √ √ √ ○ ○ ○ √ ○ ○ × ○ ○ × ○ × ○ × × × × × × × × × × × × × × × × × × × 9 市场 √ √ √ √ ○ √ ○ ○ × × × ○ ○ × ○ × ○ × × × × × × × × × × × × × × × × × × × 10 办公建筑 √ √ √ ○ √ √ √ √ √ √ ○ √ √ √ √ √ √ × × × √ √ × × × × ○ ○ ○ ○ ○ × × ○ ○ ○ 11 旅馆 ○ √ √ ○ ○ √ ○ ○ ○ × × ○ ○ × × × × × × × × × × × × × ○ ○ × × × × × × × × 12 商住综合楼 √ √ √ ○ √ √ √ √ √ √ × √ ○ × √ ○ √ × × × × × × × × × × × × × × × × ○ ○ ○ 13 对环境基本无干扰、污染的工厂 ○ √ √ √ × ○ ○ × × × × √ √ √ ○ × ○ × × × × × × × × ○ ○ ○ ○ ○ × × × × × × 14 对