居住建筑注意要点2的.doc

高层建筑的底边至少有一个长边或周边长度大于1/4且不小于一个长边长度，不应布置高度大于5.0m、进深大于4.0m的裙房，且在此范围内必须设有直通室外的楼梯或直通楼梯间的出口。 1.5.2 在计算建筑间距时，建筑高度按以下规定计算： 1 平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面至檐口顶，加上檐口挑出宽度（图一）；有女儿墙的屋面，自室外地面算至女儿墙顶（图二）。 2 坡屋面建筑：屋面高度小于45度（含45度）的，自室外地面算至檐口顶加上檐口挑出宽度（图三）；坡度大于45度的，自室外地面算至屋脊顶（图四）。 水箱、楼梯间、电梯间、机械房等突出屋面的附属设施，其高度在6米以内，且水平面积之和不超过屋面建筑面积1/8的，不计入建筑高度。 1.6.7 高层居住建筑与高层居住建筑的平行间距： 1 南北向的，不小于南侧高层建筑高度的0.5倍，且其最小值浦西内环线以内地区为24米，其他地区为30米。2.3.4 不计算建筑面积的范围 1 突出墙面的构件配件和艺术装饰，如：柱、垛、勒角、台阶、无柱雨蓬等。 2 单层建筑物内分割的操作间、控制室、仪表间等单层房间。 3 层高小于2.2米的地下室、半地下室、深基础地下架空层、坡地建筑物吊脚空层。 4 层高在2.2米以内的技术层、夹层。 5 构筑物，如：独立烟囱、烟道、油罐、水塔、储油（水）池、储仓、圆库、地下人防干、支线等。 6 建筑物内外的操作平台、上料平台，及利用建筑物的空间安置箱罐的平台。 7 检修、消防等用的室外爬梯。 8 没有围护结构的屋顶水箱，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台。 9 岗亭、警亭、书报亭等。 10 里弄房屋后天井内的天棚。 11 利用马路、通道及隙地所搭棚架。 12 阁楼。 13 房屋的平台、晒台、花台、屋顶平台等。 5）利用坡屋顶内空间时，顶板下表面与楼面的净高低于1.20m（上海市为1.5米）的空间不计算使用面积；净高在1.20m～2.10m（上海市为1.50~2.20米）的空间按1／2计算使用面积，净高超过2.10m的空间全部计入使用面积； 6 窗间墙和窗槛墙 1）上海的住宅设计标准规定，上下窗间墙应采用耐火极限不小于1.00h，且高度应采用耐火极限不小于1.00h，且高度不小于0.9m的不燃烧体。 2）汽车库防火规范规定外墙的上、下窗间墙高度不应小于1.2m。 3）无窗间墙和窗槛墙的玻璃幕墙应在每层楼板外沿设置耐火极限不低于1.00h，高度不低于0.8m的不燃烧实体墙裙。 上、下层窗间墙（窗槛墙）1.2M 在高层建筑中，只能用于十至十一层的单元式住宅，但要求开向楼梯间的户门采用乙级防火门，且楼梯间应靠外墙，并应直接天然采光和自然通风。 2 封闭楼梯间 设有能阻挡烟气的双向弹簧门。(单多层建筑) ，或设有乙级防火门(高层建筑)的楼梯间称为封闭楼梯间,可作为防火分隔物要求： 1）楼梯间应靠外墙,直接采光通风.不能直接采光通风的,按防烟楼梯间规定设置； 2）门应向疏散方向开启； 3）首层可设置扩大封闭楼梯间。 应设封闭楼梯间的建筑 封闭楼梯间的条件 1 建筑高度不超过32m的二类建筑（单元住宅除外）。 2 与高层建筑直接相连裙房的疏散楼梯； 3 12层至28层的单元式住宅。 4 不超过11层的通廊式住宅 一、楼梯间应靠外墙，并能直接天然采光和自然通风。 二、楼梯间应设乙级防火门，并应向疏散方向开启。 三、楼梯间的首层紧接主要出口时，可将走道和门厅等包括在楼梯间，形成扩大的封闭楼梯间，但应采用乙级防火门等防火措施与其它走道和房间隔开。 多层 1．甲、乙、丙类厂房 2．6层以上的塔式住宅① 3．带有空调系统的多层旅馆 4．5层以上的公共建筑、医院、疗养院的病房楼 一、楼梯间应靠外墙，并能直接天然采光和自然通风。 二、设可自由启闭的门 注：① 如户门采用乙级防火门时，可不设封闭楼梯间。 3 防烟楼梯间 在楼梯间入口之前设有能阻挡烟火进入的前室,且通向前室和楼梯间的门均为乙级防火门的楼梯间称为防烟楼梯间.要求如下: 1）楼梯间入口处应设置前室或阳台或凹廊；00平米,居住建筑不应小于4.50平米； 3）合用前室的面积,公共建筑不应小于10.00平米,居住建筑不应小于6.00平米； 4）前室与楼梯间的门均应为乙级防火门,并向疏散方向开启； 5）前室应有防烟或排烟措施； 6）防烟楼梯间是最安全的楼梯形式。 应设防烟楼梯间的高层建筑 防烟楼梯间及其前室的要求 1．一类建筑 2．建筑高度超过32m的二类建筑（单元式和通廊式住宅除外） 3．塔式住宅 4．19层及19层以上的单元式住宅。 5．建筑高度超过32m且楼梯间不能自然通风和天然采光的二类建筑。 6．超过11层的通廊式住宅。 7．高度超过32m且每层人数超过10人的高层厂房②。 一、楼梯间入口