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编号：SZHX2017-N-C-001号 苏州市政府采购竞争性磋商文件 磋 商 文 件 采购项目类别：服务类 苏州华厦招投标代理有限公司 二0一七年四月 目 录 竞争性磋商邀请函 竞争性磋商文件 合同主要条款 竞争性磋商程序及磋商小组成员组成 评分标准 附件 竞争性磋商邀请函 苏州华厦招投标代理有限公司受苏州科技城彭山实验幼儿园的委托，对其采购的物业服务项目进行竞争性磋商，欢迎合格的供应商参加采购。 采购编号：SZHX2017-N-C-001 采购项目简要说明：物业服务 响应单位资质要求: （一）一般条件 （1）在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力； （2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； （3）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力； （4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； （5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； （6）完全满足磋商采购文件的实质性要求； （7）遵守有关的国家法律、法令和条例； （8）为确保采购质量，此次采购不接受联合投标； （二）在领取磋商文件时须向招标代理机构提供如下材料： （1）响应单位营业执照； （2）响应单位法定代表人授权委托书，法定代表人及被授权委托人身份证复印件。 注：如参加本次竞争性磋商采购的供应商必须向招标代理机构报名登记并领取本次磋商相关资料。请各单位提供以上资格要求的证明文件的复印件，且须加盖单位公章后方为有效。单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同响应单位，不得参加同一合同项下的政府采购活动。 报名时间： 上网之时起至2017年4月28日止每天9：30-16：30（除公休、节假日外）到苏州华厦招投标代理有限公司报名。 磋商时间、地点： 1.参加本次竞争性磋商采购递交磋商响应文件的截止时间：2017年5月4日下午13：30（北京时间），过时视为放弃参加本次磋商的权利。 2.磋商保证金(人民币叁仟伍佰元整 ￥：3500.00元)；须在开标前到达指定帐号（苏州华厦招投标代理有限公司 帐号：89060154800000123 开户行：浦发银行苏州金阊支行） 2.1磋商保证金的提交方式：磋商响应单位的磋商保证金以银行汇票或银行本票方式，按规定时间随同磋商响应文件在开标现场一并提交给代理机构。代理机构在开标现场收取磋商保证金后当场开具有效收据。供应商如为实施国库集中支付管理的事业单位，无需提交投标（响应）保证金，但应于开标（或磋商等）现场提交盖有本单位公章的有效的统一社会信用代码证或者组织机构代码证复印件，否则被视作无效投标或响应处理。 2.2出现以下情况，采购人和代理机构有权拒绝接收响应单位递交的响应文件：（1）到递交响应文件截止时间没有提交磋商保证金；（2）提交的保证金的形式、数量和有效期不满足采购文件的要求。 2.3未成交供应商的响应保证金，由代理机构在磋商活动结束后，当场退还银行本票或汇票。预成交供应商的响应保证金，由代理机构在磋商活动结束后解存投标保证金专户，并在政府采购合同签订之日起5个工作日内退还成交供应商。 3.磋商时间：2017年5月4日下午13：30分 4.磋商地点：苏州新区科技城管委会会议室（培源路3号） 5.本次项目采购预算：叁拾玖万元整（￥390000.00元） 6.根据政府采购相关法规，本公告期限为自公告发布之日起五个工作日。 采购单位：苏州科技城彭山实验幼儿园 联系人：赵老师 电 话代理招标单位名称：苏州华厦招投标代理有限公司 地 址：苏州市干将东路178号苏州科技广场1号楼602室 电 话：（0512TEL/FAX） 邮政编码：215000 联 系 人：陈宗婷/于文婷 苏州华厦招投标代理有限公司 2017年4月21日 二、苏州市竞争性磋商文件 一、磋商编号：SZHX2017-N-C-001号 二、磋商响应单位资质要求: （1）在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力； （2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； （3）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力； （4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； （5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； （6）完全满足磋商采购文件的实质性要求； （7）遵守有关的国家法律、法令和条例； （8）为确保采购质量，此次采购不接受联合投标；三、磋商采购项目：物业服务四、本次项目采购预算：叁拾玖万元整（￥390000.00元） 五、物业服务内容： （一）项目范围及要求： 1.项目概况 苏州科技城彭山实验幼儿园位于嘉陵将路西、武夷山路北，总用地面积约为11285.90平方米，建筑面积为15586.33平方米，办学规模为9轨27班。