北京不动产登记工作规范（试行）.doc

北京市不动产登记工作规范（试行） 目 录 1 1 一般规定 1 1.1 依据 1 1.2 适用范围 1 1.3 登记机构 1 1.4 登记原则 1 1.5 不动产单元 2 1.6 不动产权籍调查 2 1.7 不动产登记簿 3 1.8 不动产权证书和不动产登记证明 3 1.9 登记的一般程序 4 1.10 登记申请材料的一般要求 5 1.11 代理 8 1.12 其他 9 2 申请 11 2.1 单方申请 11 2.2 共有不动产的申请 11 2.3 一并申请 11 2.4 业主共有的不动产 12 2.5 到场申请 12 3 受理 12 3.1 查验登记范围 12 3.2 查验申请主体 12 3.3 查验书面申请材料 13 3.4 询问 13 3.5 受理结果 14 4 审核 14 4.1 适用 14 4.2 书面材料审核 14 4.3 查阅不动产登记簿 15 4.4 查阅登记原始资料 15 4.5 实地查看 15 4.6 调查 15 4.7 公告 15 4.8 审核结果 16 5 登簿 16 6 核发不动产权证书或者不动产登记证明 17 7 不动产登记时限 18 分则 19 8 集体土地所有权登记 19 8.1 首次登记 19 8.2 变更登记 20 8.3 转移登记 20 8.4 注销登记 21 9 国有建设用地使用权登记 22 9.1 首次登记 22 9.2 变更登记 2