兜住住的底线,缚住炒的野马.PDFVIP

02 2017.7.23星期 日 编辑/李青 图编/杨诚 美编/聂平辉 校对/张郁文 创界聚焦 兜住“住”的底线 ，缚住“炒”的野马 一二线城市上涨变缓 ，三四线房价仍在冲 “购租并举”改革全面提速 中国经济热点 18 日，国家统计局公 布今年6月份房价数据 。 怎么看 全国房价总体平稳 ，一二 ？ 线城 市房 价 同比涨 幅连 系列之调查报告一 续 回落 ，一线城市房价环 比下降 ，折射了本轮楼市 调控政策的威力 。 据不完全统计 ，自去年 “9 ·30”调控至今9个多月时 间 ， 全国已经有超过60个城市或县 区发布各种房地产调 控政策 。时至年中 ，今年春天起不断“加码 ”的楼市调控仍 在继续 。 新一轮调控给房地产市场带来了哪些变化？ 稳定楼 市的长效机制如何落地？ “新华视点 ”记者近 日多地调研 ， 探寻房地产市场的动态与走向。 房价之问 ： 调控之问 ： 价格真的降了吗 长效机制落地有多远 今年以来 ，以北京“3 ·17” 从限购 、 限贷 、 限价到限 政策为起点 ， 从北上广深等 售 、限商———上半年 ，一线城市 一线城 市 ，到南 京 、杭 州 、厦 和热点二三线城市 ， 密集 出台 门等热点二线城市 ， 再到环 以“限”为核心的紧缩型需求侧 京 、环沪周边 区域 ，新一轮范 调控措施 ， 力 图全面管控投机 围更广 、 力度更严 的调控席 炒房 。 卷全国。 记 者 注 意 到 ， 在 进 行 以 从 国家统 计 局 数 据 看 ， “堵 ” 为特 点 的需求侧 管理 同 人物专访 租售并举能解决年轻人买房难吗 上半年房地产价格调控成效 时 ， 一些供给侧调控的 “后手 万科郁亮 ：“轨道 ＋物业 ”将是城市地产新出路 进一步显现 ， 楼市分化态势 棋”也开始落子布局 。 依然明显 。 7月4 日， 上海位于浦东新 今年上半年 ， 从 中央到地方 需要进行 “制度性的” 探索和破 民通勤时间在 1小时之 内 ，靠的就 一 线 城 市 房 价 稳 中 回 区和嘉定 区的两幅出让地块首 政府 ，宏观调控政策频频加码 ，市 解 ， 否则租售并举解决居住 问题 是“轨道 ＋物业”。 落 。截 至今年6月 ，一线城 市 开“只租不售 ”模式 。3天后公布 场出现 了明显反应 ， 房价上涨势 就会成为空话 。 新建商品住宅和二手住宅价 的《上海 市住房发展 “十三五 ” 头得到遏制 。 房价很高年轻人买房怎么办 格 同比平均涨 幅均 连续 9个 规划 》提 出 ，上海 “十三五”期 间 如 何 看 待 这 一 轮 的政 府 调 北上广深房价还会继续涨吗 月回落 。6月份 ， 一线城市新 计划供应5500公顷住 宅土地 ， 控？“房子是用来住的不是用来炒 记者 ：现在 大城 市房价很 高， 建商品住宅和二手住宅价格 可提供住房约 170万套 ，比 “十 的”如何实现 ？中国未来房地产走 记者 ： 目前一线城 市楼 市 出 年轻人很难 买房 ， 租 售并举 能解 环 比 平 均 分 别 下 降 0.1%和 二五”期 间增加60%左右 。 向何方？ 刚刚从王石手中接棒 的 现“僵局 ”，而三 四线城 市房地 产 决这个 问题吗？ 0.2%。其中 ，北京二手住宅价 实际上 ，在上海公布